Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Когда можно продать дом, полученный по наследству, с минимальными для себя потерями важно знать, ведь не каждому по силам содержать земельный участок с домом, полученного после умершего родственника.

Любая продажа предполагает получение прибыли, с которой необходимо уплатить государственный сбор.

А продажа дома после вступления в наследство, налог предполагает, который может сильно различаться в зависимости от срока владения.

Особенности наследования и продажи дома по наследству

Чтобы продажа дома после вступления в наследство прошла юридически грамотно и без потери своих средств, необходимо знать некоторые нюансы получения дома в наследство. После оглашения завещания покойного о передаче дома в Вашу пользу нужно позаботиться о формальностях и вступить в право собственности.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Для совершения сделки купли-продажи с посторонним лицом необходимо выполнить действия:

  1. обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело;
  2. собрать комплект документации;
  3. подождать установленный законом срок в полгода с момента смерти наследодателя;
  4. вступить в права наследования имущества, чтобы была возможна продажа дома, полученного по наследству;
  5. зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Нет принципиальной разницы в том, куда подавать документы в МФЦ или Росреестр (Регистрационную палату).

Регистрация дома для последующей продажи

Подача документов через единый многофункциональный центр государственных услуг МФЦ в некоторых случаях может ускорить и упростить процедуру регистрации, не смотря на то, что МФЦ оформление собственности не осуществляет. Все документы по-прежнему пересылаются в Росреестр. Там же осуществляется окончательное оформление права на собственность.

Государственная пошлина выплачивается при регистрации прав на недвижимость в регистрирующем органе. Размер пошлины – 500 рублей согласно, НК (ст. № 333.33).

Если в Регистрационной палате окажется, что пакет переданных справок не полон, они могут приостановить оформление и попросить предоставить недостающее документы. Также в Росреестре могут выявить причины, по которым оформление будет приостановлено (до устранения этих причин) или прекращено.

Среди них:

  • наличие запретов и обременений на продажу жилья (при аресте или взыскании Службой судебных приставов);
  • недостоверность предоставляемых данных или их фальсификация;
  • расхождения и неточности в документах;
  • отсутствие законных оснований у заявителя оформлять право на собственность и т.п.

МФЦ — бюджетная организация и его услуги бесплатны. Оплачивать необходимо только регистрационные действия в Регистрационной палате.

Как продается дом, если его передали по наследству нескольким лицам

Продажа всего дома возможна только по письменному согласию других владельцев долей.
Единолично продавать свою долю не допускает закон. Владелец обязан известить о своем намерении других сособственников, и если они дадут письменный отказ, то через 30 суток после оповещения ее можно продать постороннему лицу.

Раздел наследуемого имущества происходит в нескольких случаях:

  1. если наследодатель при жизни распорядился поделить его имущество на несколько членов семьи с выделением конкретной доли;
  2. в случае отсутствия завещания – имущество делится по равным долям между близкими родственниками, а при их отсутствии – между лицами второй и иных очередей наследования.

Для оформления сделки необходимо личное присутствие каждого из владельцев части имущества, или нотариально оформленная доверенность на эти действия. Если в качестве владельца числится несовершеннолетний ребенок или лицо с ограниченными физическими недостатками в здоровье, то сделку можно будет совершать по согласию опекунского или попечительского отдела местной власти.

Открытие наследства на недвижимость по завещанию и по закону

После смерти наследодателя необходимо соблюдать установленную законом процедуру.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Для этого будущий владелец имущества умершего предоставляет нотариусу:

  • удостоверяющий личность документ;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • выписка из домовой книги о снятии с регистрационного учета.

В некоторых случаях может потребоваться другая документация, например, для подтверждения родства, если у наследника изменились личные данные. Как правило, достаточно свидетельства о рождении или свидетельства о заключении брака со сменой фамилии.

Если умерший родственник оставил завещание, то проблем с открытием дела не возникает – приглашаются все указанные в документе граждане и оглашается завещание. Этот этап необходим для того, чтобы каждый из перечисленных лиц смог с ним ознакомиться, а при возникновении разногласий разрешить спор в судебном порядке.

Если умерший гражданин не оставил завещания, то нотариусом приглашаются близкие и дальние родственники для оповещения о возможном получении имущества по наследству.

Сбор необходимой документации на дом

Помимо стандартных бумаг для оформления наследуемого имущества на недвижимость также требуются дополнительные документы.

Однако продажа дома по наследству будет возможна при соблюдении двух условий:

  • предоставления нотариусу правоустанавливающего документа на имущество наследодателя (свидетельство о собственности или выписка из Росреестра);
  • проведение экспертной оценки дома, если отсутствуют технический паспорт и кадастровые документы с определением истинной цены наследуемого имущества.

Оценка потребуется для оплаты пошлины за услуги нотариуса и налога на наследство. Если у документов истек срок давности, то  их потребуется обновить: взять свежую выписку из ЕГРН и заказать оценочную экспертизу у специалиста с оформленной лицензией на этот вид деятельности.

Вступление в права владельца на недвижимость: порядок и стоимость

Чтобы нотариус выдал документ, подтверждающий право наследования, следует уплатить нотариальный сбор. При определении величины суммы нет разницы, как наследуется имущество – на основании закона или по завещанию.

Размер стоимости услуг нотариуса зависит от  степени родства между наследодателем и наследниками.

Сбор выплачивается в следующих размерах:

  • если вступает в права близкий родственник, например, супруга, общий ребенок или родители, то сумма составит 0,3% от стоимости дома. Размер платежа рассчитывается от стоимости наследуемого имущества, с ограничением по максимальной выплате до 100 000 рублей;
  • для других претендентов сбор будет 0,6 %. Сумма рассчитывается от стоимости имущества передаваемого по наследству, с ограничением максимального предела выплачиваемой суммы в 1000 000 рублей.

На этом основании выдается официальное подтверждение о принятии наследства, именно оно будет фигурировать при переоформлении прав собственности. По окончанию регистрации будет сделана запись в Росреестре о новом владельце имущества, то есть фактическом наследнике.

Когда можно продавать наследуемую недвижимость

Если у Вас нет желания пользоваться имуществом умершего родственника по назначению, ознакомьтесь с тем, как продать наследственный дом. Когда можно продать дом после вступления в наследство, регулируется общими правилами гражданского законодательства о распоряжении имуществом.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Совершать любые юридически значимые действия может только истинный владелец наследуемого дома. Это также относится к совершению сделки купли-продажи с третьим лицом.

Необходимо соблюдать следующий алгоритм:

  1. получить на руки выписку из реестра о праве собственности на дом;
  2. оформить новые технические и кадастровые документы на новое имя владельца;
  3. провести оценку имущества, если с момента последней проверки прошло более полугода;
  4. найти покупателя и заключить стандартный договор по совершаемой сделке.

Сама процедура совершения сделки стандартна, если отсутствуют судебные споры с другими возможными наследниками.

Сколько оформляется продажа наследуемого дома

С учетом сроков давности согласно ГК РФ, даже при условии надлежащего вступления в права наследования на протяжении трех лет эти права могут быть оспорены.

Такая ситуация может возникнуть, если в течение этого срока появятся другие потенциальные наследники, которые по каким то причинам не участвовали в принятии наследства (их не нашли, не уведомили и т.п.). С учетом этого момента, продажа такого дома находящегося в собственности менее 3 лет, может быть затруднена.

Купля-продажа наследуемого дома регистрируется в течение 30 дней. По истечении этого срока новый владелец получит правоустанавливающие документы на купленное имущество, а продавец – выписку о продаже дома.

Налог при осуществлении сделки купли-продажи наследуемой недвижимости

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Но сложность продажи наследуемого дома заключается в оплате подоходного налога с полученного дохода. При прямом принятии наследства государственный сбор не взимается, поскольку отсутствует прямая финансовая выгода. Однако в некоторых случаях необходимо уплатить налог государству. В свете последних изменений законодательства, он уплачивается при совершении сделки, от которой появляется доход.

Оплата налогообложения на дом или квартиру происходит из расчета в 13% от суммы полученного дохода. Для иностранных лиц эта сумма составляет 30% от дохода.

Налог уплачивается:

  • если владение недвижимостью началось до 2016 года, а фактическое использование дома составило менее 3 лет;
  • в случае, когда наследство оформлено после 2016 года, а владение составило менее 5 лет.

Госпошлина при осуществлении сделки продажи дома составляет 2 000 руб. (за оформление права собственности на дом или дачу в СНТ).

Обращаем внимание! Отсчет срока начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления перехода права собственности.

Особенности уплаты налога и отчетности за продажу

Согласно ст.220 НК РФ,  граждане могут реализовать право на получение вычета с суммы до 1 млн. руб.

Если нет никаких затрат уменьшающих налогооблагаемую базу, то подоходный налог будет рассчитываться от полной стоимости проданного дома. При этом налогооблагаемая база будет высчитываться от части суммы, превышающей 1 миллион рублей.

Полученный доход от продажи подлежит обязательному декларированию. Декларацию должны подавать все граждане, являющиеся налоговыми резидентами в РФ, если они продали свое имущество и оно было в собственности меньше указанного срока (3 лет с 2016г. включительно) или в течение 5 лет (с 1.01.2017г.).

Важно! Налоговая отчетность сдается в срок до 30 апреля года, следующего за отчетным. А НДФЛ уплачивается – до 15 июля.

Налог на сделку купли-продажи в зависимости от срока владения домом

Срок владения домом определяется с момента вступления в наследство.

Сам факт вступления в наследство не ведет к возникновению дополнительных налоговых обязательств. Налог на вступление в наследство отменен в 2006г.

Важно! Срок вступления в право собственности после смерти наследодателя определяется не с момента документальной регистрации права собственности, а с момента смерти предыдущего владельца.

Пример уплаты налога в зависимости от срока

Случай. Если мой брат погиб в марте 2015 г., с какого момента мне не нужно платить налог?

Решение. Если намечалась сделка на декабрь 2017 г., то оплата налога обязательна, поскольку срок владения меньше 3 лет. Но если ее отложить до марта 2018, в этом случае наследник освобождается от уплаты сбора. А если наследство получено, например, 01.2017 г., то срок освобождения от налогового сбора составит уже 5 лет. То есть продавать можно после 01.2023 г.

Как уменьшить платеж за сделку купли-продажи

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Уменьшить сумму налогового платежа при срочной продаже дома, полученного по наследству можно, сократив налоговую базу.

Налоговая база —  это размер средств, подлежащих налогообложению. Ее можно уменьшить на сумму документально подтвержденных затрат, которые понес владелец, связанные с ремонтом дома.

Документально подтверждать можно:

  • договорами;
  • чеками;
  • актами выполненных работ;
  • и т.д.

Сюда же можно отнести подтвержденные расходы собственника связанные с продажей дома. (реклама, вознаграждение риэлторов, др.).

Читайте также:  Если ответчик, истец не явился в суд на развод – последствия

Льготы для граждан при уплате госпошлины

Ряд льготных категорий граждан РФ полностью или частично не платят госпошлину при вступлении в наследство.

Среди льготных граждан:

  1. участники и инвалиды ВОВ, герои Советского союза и РФ;
  2. наследники проживавшие в наследуемом доме с наследодателем до и после его смерти;
  3. несовершеннолетние наследники (на момент открытия наследства);
  4. недееспособные наследники (находящиеся под опекой или попечительством);
  5. некоторые другие категории граждан.

Инвалиды 1-й и 2-ой групп выплачивают (50%) нотариального тарифа.

Таким образом, сама сделка купли-продажи унаследованного дома может быть проведена за один день. Однако это возможно, если при проверке документов на недвижимость у дома не окажется никаких обременений.

Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/prodazha-doma-po-nasledstvu

Что делать с машиной после смерти владельца: как переоформить

После смерти владельца автомобиля всегда возникает вопрос: что с машиной делать дальше? Имеют ли право родственники пользоваться автомобилем? Надо ли оформлять на него наследование и ставить на учет по-новому?

Следует помнить, что автомобиль имеет рыночную стоимость, а потому имеет материальную ценность и является движимым имуществом, передается по наследству и должно быть законным образом зарегистрировано и передано новому собственнику.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Наследование автомобиля

Автомобиль, бывший владелец которого умер, как всякое движимое имущество, наследуется. Причем наследникам следует внимательно разобраться в законодательстве РФ, чтобы вступить во владение своевременно и согласно законной процедуре.

Любое нарушение сроков и порядка наследования может привести к тому, что машина будет конфискована государством и перейдет в его собственность.

Если при жизни автовладелец не успел передать право владения и управления машиной никому из родственников, то транспортное средство попадает в общую «наследственную массу», и использовать его наследники смогут только после оформления документов и получения свидетельства после 6-месячного срока обязательного ожидания.

Обычно, по закону, полугодовой срок ожидания обязателен: нотариусам нужно время для поиска всех законных наследников. Но это в идеале. В реальности же ситуация выглядит несколько иначе.

  • Если умерший владелец авто составил завещание, в котором указал наследника имущества и автомобиля, тому остается только получить свидетельство нотариуса о фактическом принятии наследства. И если нет спорных претендентов на наследство, он может продолжать пользоваться машиной – он имеет на это право, так как содержал, обслуживал и оберегал ТС за свои средства.
  • Если же бывший владелец автомобиля не оставил завещания, а потенциальных наследников – более одного человека, и не все согласны на передачу авто кому-то одному, то машиной не будет владеть никто, пока не истечет срок ожидания, после которого один из наследников станет ее законным владельцем и оформит на себя.

Юридическая ситуация, при которой владелец авто не оставил завещания – сложнее, так как в этом случае вступает в действие положение ГК РФ о порядке наследственных прав.

Главным претендентом на наследование транспортного средства становится законный супруг/супруга, так как обычно автомобиль покупался в период совместного владения имуществом.

Кроме того, на свою долю могут претендовать дети умершего гражданина и его родители (даже в случае, если машина переходит новому владельцу по завещанию). Что тут важно понимать?

  • Если машина была куплена после развода, бывшая «вторая половина» прав на наследование ТС не имеет.
  • Если авто переходит в наследство несовершеннолетнему гражданину, до достижения совершеннолетия оно будет находиться во владении его опекунов.
  • При нескольких наследниках, автомобиль оформляется на одного из них (обычно – супруг), после чего он обязан компенсировать стоимость машины другим наследникам.

Важно! Авто, как наследуемое имущество, является неделимым — никаких долей разных наследников, что допускается при наследовании недвижимости, тут не предусмотрено.

То есть, если главный наследник получает авто, он оценивает его реальную стоимость и оформляет ТС на себя. Остальные наследники получают свои доли наследство с учетом компенсации стоимости машины в равных долях.

Новый владелец ТС также принимает на себя штрафы бывшего автовладельца.

В случае отказа, ТС переходит дальше по очереди наследников, а в случае несогласия других наследников с таким разделом имущества, спор решается в суде.

Порядок вступления в права наследования авто

Итак, чтобы получить наследство (в том числе, право владения на автомобиль), наследнику ил наследникам необходимо пройти процедуру вступления в права наследования и получить нотариально заверенное свидетельство.

Для этого гражданин обращается к государственному нотариусу с пакетом документов.

Нотариус открывает наследство, и в течение 6 месяцев после смерти владельца имущества принимает и проверяет документы от всех законных наследников, а также занимается розыском неизвестных наследников.

В течение этого срока все потенциальные наследники, которые имеют материальные притязания, должны заявить о себе и подтвердить права документами.

Нотариусу необходимо представить:

  • свидетельство о смерти владельца имущества;
  • копию завещания (если есть);
  • гражданский паспорт;
  • свидетельства родственных связей с умершим гражданином;
  • документы на автомобиль (СТС и ПТС);
  • отчет экспертной оценки авто;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Оценку транспортного средства потенциальный наследник должен провести сам у аккредитованного независимого оценщика. Это важно, так как по результатам оценки определяется сумма госпошлины, и доля компенсации другим наследникам, если они есть. Оценочный отчет должен быть оформлен в соответствии со строгими требованиями законодательства РФ.

Стоимость оценки обычно составляет в среднем 2-2.5 тысячи рублей, госпошлина за услуги нотариуса составляет от 0.3% от оценочной стоимости машины, но не более 100.000 рублей. При наследовании ТС дальним родственником усопшего, может взиматься пошлина до 0.6% от стоимости авто.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Переоформление автомобиля после смерти владельца

По закону, после того, как оформлены права наследования, автомобиль необходимо оформить на нового владельца в ГИБДД. Если он перешел к новому владельцу по завещанию тот может оформить его на себя сразу, если наследников несколько, то они между собой решают, на чье имя, его регистрировать (если не продают его по договоренности, чтобы разделить средства поровну).

Здесь же решается принципиальный вопрос: кто будет указан в базах ГИБДД и ПТС? Если указывается только один владелец, то он затем компенсирует стоимость машины другим наследникам в положенных долях, либо другие совладельцы также вносятся в ПТС, как имеющие право на управление ТС.

Оформление можно произвести в любом подразделении Госавтоинспекции, обратившись туда с пакетом документов:

  • заявление на переоформление автомобиля;
  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о праве наследования ТС;
  • документы на автомобиль (свидетельство и ПТС);
  • полис ОСАГО нового владельца.

На переоформление автомобиля и внесение новых данных в регистрационные документы новому владельцу дается 10 суток. За услугу придется заплатить 500 рублей (+350 рублей за изменения в ПТС +2.000 рублей за новые номерные знаки, если нужны). Квитанция об уплате госпошлины прилагается к пакету документов при подаче.

Важно! Постановка автомобиля на учет на имя нового владельца одновременно автоматически снимает машину с учета на имя умершего владельца. То есть, отдельная процедура не нужна.

Обычно вся процедура выполняется в пределах одного дня, если вы лично присутствуете в отделении ГИБДД. Время можно сэкономить, если воспользоваться услугами электронного портала «Госуслуги».

Через «Госуслуги»

Обращение в ГИБДД через сервис «Госуслуги» для регистрации наследуемого автомобиля позволяет существенно сэкономить время на стояние в очередях в отделе регистрации Госавтоинспекции. Вы можете через сайт подать документы на переоформление и договориться о дате и времени прохождения регистрационных процедур и получения документов.

Для этого вам необходимо:

  • зайти на https://www.gosuslugi.ru/10059/12 и авторизоваться;
  • оформить электронную форму заявления и внести данные из документов нового владельца и ТС;
  • выбрать удобное отделение ГИБДД и записаться на прием;
  • отправить заявку;
  • оплатить госпошлину.

В назначенный день вам необходимо приехать на авто в ГИБДД с пакетом документов, сдать их и в течение дня получить новые документы на автомобиль.

Штрафы предыдущего владельца

Если вы вступили в права наследования на автомобиль, вы автоматически признаете себя плательщиком штрафов бывшего владельца и долгов на транспортное средство (если есть). Таково требование статьи 39 КоАП РФ. Но, важно помнить, что оплатить вам придется только штрафы за последние 2 года.

Если же вы не желаете оплачивать долги умершего владельца за машину, вы автоматически отказываетесь от наследства, и вам следует составить официальный отказ в присутствии нотариуса. На это вам дается 6 месяцев с момента смерти бывшего владельца имущества.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

В заключении следует отметить, что процедура вступления в наследство и права владения автомобилем по наследству имеет некоторые сложности и требует тщательного соблюдения правил и сроков. Однако у вас есть полгода после смерти бывшего владельца имущества на то, чтобы подробно изучить законодательные требования Гражданского кодекса и подготовиться к вступлению в права собственника.

Идеальным, конечно, является вариант наследования транспортного средства по завещанию – там менее сложная процедура и более прозрачный процесс передачи имущественных прав. Но если завещания ваш родственник не оставил – это не критичная проблема: законодательство позволяет получить в наследство и переоформить автомобиль на себя в минимальные сроки.  

Источник: https://www.driver-helper.ru/registra-iya-avtomobilya/chto-delat-s-avtomobilem-esli-xozyain-umer

Что делать после получения свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону

На ведение наследственного дела государством отводится полгода. За это время нотариус изучает и оценивает собственность покойного наследодателя, выясняет, кто из родных является наследниками и какая доля каждому из них причитается. По истечении этого срока наследователям выдается документ – свидетельство о праве на наследство.

Эта бумага является основным (помимо завещания) подтверждением того, что наследство получено законным путем. На основании свидетельства родственники могу вступать в права наследства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону


+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 

Это быстро и бесплатно!

Выдача свидетельства о праве на наследство: дальнейшие шаги

Итак, необходимые документы были собраны, нотариус установил все обстоятельства наследственного дела и выявил круг правопреемников, которые должны унаследовать имущество и ценности покойного.

В государственной нотариальной конторе каждый из наследников получает свидетельство о праве на наследство (лично в руки или через законного представителя). При этом наследниками уплачивается госпошлина в размере от 0,3 до 0,6 процентов от стоимости участвующего в процессе наследования имущества.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

  • При получении свидетельства о наследстве на квартиру, наследнику следует обратиться в органы Росреестра или многофункциональный центр предоставления государственных услуг для регистрации жилья на свое имя. Эта процедура занимает 10 рабочих дней.
  • Доставшееся по наследству транспортное средство обязательно нужно перерегистрировать и оформить на него документы.
  • Если у покойного остался вклад, то необходимо обратиться в банк и предъявить в числе прочих документов свидетельство о праве на наследство. Сотрудники банка переоформят вклад или выдадут причитающуюся сумму.
Читайте также:  Документы на раздел имущества в суде после развода: списки, сроки и подача документов

В каких случаях необходима регистрация унаследованного имущества

Теперь, когда есть свидетельство о праве на наследство, перед наследником встает вопрос, что делать дальше. Является ли он уже полноправным владельцем приобретенной собственности или нет? Согласно российскому законодательству, некоторые виды наследуемого имущества подлежат регистрации. Сюда относятся недвижимость и транспортные средства.

Кадастровый учет недвижимого имущества ведет Росреестр. Он же (наряду с МФЦ) занимается регистрацией прав на жилье. Согласно действующему законодательству, эту процедуру можно и не проводить. Но если не зарегистрировать недвижимое имущество, новый хозяин не сможет полностью вступить в права владения, а значит, и совершать сделки с недвижимостью.

Иными словами, на основании только свидетельства наследник может лишь проживать на унаследованной жилплощади, но никак не продавать ее или сдавать в аренду. Незарегистрированное жилье нельзя передать в дар, упомянуть в завещании, обменять.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Также нужно заплатить госпошлину и написать соответствующее заявление. После соблюдения всех процедур правопреемнику выдадут свидетельство о регистрации.

Если для оформления квартиры наследник не ограничен во времени, то для регистрации транспортного средства у него есть всего десять дней. Процедура проходит в органах ГИБДД, куда необходимо приехать и предоставить автомобиль.

Перед этим важно пройти техосмотр, приобрести полис ОСАГО и оплатить пошлину. Она исчисляется в процентном соотношении от стоимости автомобиля (его оценку проводит нотариус, причем обязательно на день смерти бывшего владельца).

Далее правопреемник передает в инспекцию следующие документы:

  • оригинал паспорта;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • прежнее свидетельство о регистрации (выданное наследодателю);
  • полис ОСАГО;
  • заявление на регистрацию автомобиля.

Важно: если наследодатель при жизни оформлял доверенность на право управления транспортным средством другим лицам, с момента смерти владельца этот документ перестает действовать.

При получении в наследство денежного вклада наследник обращается в банк, имея на руках свидетельство и необходимый пакет документов:

  • оригинал паспорта;
  • копию свидетельства о смерти владельца вклада;
  • сберегательную книжку (при наличии) или банковский договор об открытии вклада;
  • свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом;
  • документы, подтверждающие родственные связи наследодателя и наследника;
  • при наличии – нотариально заверенную копию завещания;
  • информацию о расчетном счете заявителя.

Сбербанку отводится не более 5 рабочих дней для рассмотрения заявления правопреемника, после чего (если все документы в порядке) происходит переоформление счета или перевод наследнику причитающейся суммы.

Задолженности наследодателя

Наличие долгов у покойного – довольно распространенный случай. Долговые обязательства бывают двух типов:

  • Не передающиеся по наследству. Сюда относятся те обязательства, которые прекращаются со смертью должника (невыплаченные алименты или неустойка по невыполнению договора, связанная с профессиональной деятельностью)
  • Передающиеся по наследству. Это долги по ЖКХ, различного рода кредиты, пени, начисляемые за просрочку платежей и т.д.

Если наследник один, долговые претензии предъявляются только ему. Если же их несколько, то тогда долг распределяется каждому из них в равных долях, аналогично тому, как в равных долях делится между ними наследство.

Все родственники, соглашающиеся на наследство, автоматически становятся преемниками задолженностей умершего. В этой ситуации встает вопрос, принимать ли на себя столь обременяющие обязательства или же найти способ отказаться от них.

Решение, как правило, зависит от размера долга и от его соотношения к ценности самого наследства. Если долг небольшой, то зачастую наследники после вступления в наследство рассчитываются с кредиторами и принимают во владение оставшуюся часть наследной массы.

При тождественности общей стоимости наследства и суммы долга перед наследователями встает непростой выбор, и решение вопроса уходит в сферу частных случаев. Иная ситуация происходит, если умерший оставил после себя куда больше долговых обязательств, чем имущества. Редкий наследник согласится взять на себя головную боль и гасить долг за собственный счет.

Нюансы наследования

На что следует обратить внимание при принятии наследства:

  • Если размер долга превысил принятые в наследование ценности, то наследники не отвечают перед кредиторами своим собственным, не относящимся к унаследованному, имуществом.
  • Затребовать долги по оплате жилья коммунальщики могут только за последние три года.
  • Личные долги покойного могут перейти к наследникам только в случае наличия у заимодавца письменной расписки. Здесь также действует аналогичное ограничение по сроку давности. К тому же частные долги зачастую успешно оспариваются наследниками в суде.
  • С того момента, как человек принимает наследство, кредитными организациями начинают начисляться пени за просрочку.
  • Если в кредитном договоре не указаны ограничения по причинам смерти, кредит гасят не наследники должника, а страховая компания.

Отказ от наследства можно оформить не только в шестимесячный срок, пока производится наследственное дело. Что интересно, допустимо это сделать даже после того, как вы вступили в наследство на квартиру или транспортное средство.

Важно помнить, что отказ не имеет обратной силы, и решение, связанное с ним, является окончательным. Тогда, скорее всего, долги поглотят завещанное, но эти обязательства уже никак не коснутся наследников.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Случается, что объявляются новые наследники, и тогда в нотариальной конторе обязаны все перепроверить и – при необходимости – пересчитать причитающиеся правопреемникам суммы наследства.

Нередки и судебные разбирательства, в ходе которых может быть аннулировано право некоторых участников процесса на свою долю сбережений умершего родственника. Чтобы этого не происходило, важно уже на начальном этапе слаженно работать с юристами.

Если же обнаруживается дополнительное, до поры неизвестное, имущество, то ранее выданное свидетельство остается в силе. После оценки стоимости новой собственности и уплаты пошлины, исходя из этой оценки, имущество включается в наследную массу.

Заключение

Таким образом, общий срок вступления граждан в наследство составляет шесть месяцев, от даты смерти завещателя до выдачи свидетельства о праве на наследство. За этот период устанавливаются размеры оставленного умершим состояния и все вероятные наследники, которые, после оформления необходимых документов, могут зарегистрировать на свое имя полученное в наследство имущество.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/pravo/nasledovanie/chto-delat-posle-polucheniya-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo.html

Как оформить наследство на авто после смерти владельца

Если рассматривать оплату госпошлины, то стоит напомнить, что она зависит не только от стоимости объекта наследования, но и от степени родства между наследником и наследодателем. Так родственники первой и второй очереди наследования должны оплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости машины. Максимум составит 100 тысяч рублей.

Но такой просчет касается только близких родственников. Если автомобиль переходит дальнему родственнику, то он должен выплатить 0,6 % от рыночной стоимости. Максимальный размер госпошлины для него будет 1 млн. рублей.

Все существующие на момент оформления наследства долги и штрафы прежнего собственника переходят новому владельцу. Только в том случае, когда со времени выписки штрафа прошло два года и больше, штрафы теряют свою актуальность (ст. 39 КоАП).

Однако на самом деле, большинство водителей, которые ездят по доверенности, продолжают спокойно управлять транспортным средством, особенно если кроме них наследников нет.

Этот факт может даже «сыграть в плюс», если наследник случайно пропустит срок вступления в наследство (6 месяцев с даты смерти наследодателя), так как станет основанием для того, чтобы признать фактическое принятие наследства.

Как продать автомобиль, полученный по наследству, не оформляя на себя

Если вы унаследовали автомобиль, но не собираетесь им пользоваться, то тогда закономерным будет вопрос о том, как можно продать автомобиль, полученный по наследству, не оформляя его на себя. Согласно российскому законодательству, имущество, принадлежащее умершему человеку, становится собственностью наследников.

Обязанности продавца после продажи

Проведенная сделка создает обязательства, касающиеся обеих сторон. Так, наследник заплатит налог с продажи автомобиля, полученного по наследству.

Составляет он 13% в том случае, если он является собственником машины менее, чем 3 года и если цена авто составляет более 250 000 рублей.

Если средство передвижения стоило дешевле указанной цены или эксплуатировалось в течение 3 лет, то налогообложение за проведенную сделку в этом случае не предусмотрено. Достаточно будет уведомить налоговую службу касательно реализации проданного авто, подав декларацию.

Подытожим, как продать машину по наследству без оформления. Первый шаг – вступление в наследование и оформление машины в свою собственность. Второй шаг – надо найти клиента, заключить с ним договор продажи авто по наследству, не оформляя машину на себя. Третий шаг – соблюдать свои обязанности: уплатить 13% налог и/или подать декларацию в налоговую службу Российской Федерации.

Как оформить машину после смерти владельца

Если факт смерти признается в судебном порядке, то отсчет начинается на следующий день после оглашения решения. Машина передана по завещанию, но наследник не получил свидетельство. Этот документ в любом случае должен быть, даже если есть завещание.

Автомобиль, который находился в собственности умершего владельца, переходит к другому владельцу либо по завещанию, либо по праву наследования.

Государственная пошлина исчисляется от рыночной стоимости автомобиля, установленной во время его оценки, и составляет 0,3% от нее, при этом максимальная сумма пошлины может составлять 100 тыс. руб.

Порядок заключения договора купли-продажи

Порядок действий при продаже наследником автомобиля без регистрации:

  1. Получение свидетельства о правах на наследство.
  2. Сбор документов.
  3. Составление договора.
  4. Регистрация в ГИБДД.

Основные условия при совершении сделки:

  1. Письменная форма договора. Устные сделки считаются ничтожными.
  2. При заключении договора участники сделки должны обладать полной дееспособностью. Иначе договор купли-продажи можно будет признать недействительным.
  3. Нотариальное удостоверение договора не является обязательным. Однако стороны соглашения вправе заверить документ у нотариуса. Единственный недостаток такого способа – увеличение расходов.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Алименты с продажи квартиры

Документы

Для заключения договора потребуются следующие документы:

  • паспорт продавца/покупателя;
  • документы о регистрации авто;
  • ПТС;
  • свидетельство на наследство;

Важно! Страховой полис ОСАГО при заключении соглашения – не требуется. Страховку покупатель будет оформлять самостоятельно

Составление договора

Продажа автомобиля происходит путем заключения письменного соглашения. Договор должен содержать:

  • наименование документа;
  • дату, место его составления;
  • наименование сторон сделки (Ф.И.О., дату рождения, паспортные данные);
  • предмет соглашения (купля-продажа);
  • сведения об автомобиле;
  • ссылку на документ, подтверждающий права продавца на авто;
  • стоимость машины;
  • обязанность продавца о передаче авто покупателю;
  • упоминание об отсутствии арестов и иных обременений в отношении машины;
  • обязанность покупателя о регистрации автомобиля в ГАИ;
  • ссылка на количество экземпляров соглашения;
  • пункт о передаче денег за машину;
  • подписи участников сделки.

Важно! При необходимости стороны соглашения могут добавить дополнительные пункты в договор купли-продажи автомобиля. Например, ответственность за неисполнение основных условий сделки

Читайте также:  Доверенность на получение алиментов: образец 2020 года

Образец договора купли-продажи транспортного средства

Расходы

Перечень расходов при продаже транспортного средства

№ п/пВид расходовСтоимость
1 Составление договора-купли продажи бесплатно
2 Нотариальное удостоверение договора 0,5% от суммы договора
3 Независимая оценка автомобиля от 3 000 р.
4 Госпошлина за внесение изменений в базу ГИБДД 850 р.
5 Получение новых номерных знаков 2 000 р.
6 Выдача транзитных номерных знаков 1600 р.

Таким образом, величина затрат на сделку может значительно варьироваться. Вопрос проведения оценки, нотариального удостоверения сделки остается на усмотрение сторон.

В большинстве случаев, продавец не несет расходов при продаже авто.

Сроки

Сделка по продаже автомобиля не занимает много времени. Срок напрямую зависит от соглашения сторон:

  • простой договор и регистрация в ГИБДД – в течение 1 дня;
  • нотариальный договор + 1 день;
  • оценка автомобиля + 3 дня.

Каким образом можно переоформить автомашину умершего

Первоочередное право переоформить машину умершего на себя имеют ближайшие родственники, которые являются наследниками первой очереди. Это супруг/супруга, родители и дети. В случае наличия несовершеннолетних детей, которые не имеют права управлять автомобилем в силу возраста, ответственными хранителями наследного имущества могут выступить опекуны ребенка.

Если же нет ближайших родственников или они отказались от вступления в наследство, то нотариус, сопровождающий наследственное дело, предпринимает попытки найти дальних родственников, которые могут претендовать на владение имуществом.

При отсутствии таковых машина переходит в собственность государства и вопрос, как переоформить машину умершего, уходит с повестки дня.

При наличии многих претендентов на автомобиль и невозможности прийти к соглашению по единоличному владельцу машину оформляют на одного из наследников и продают для получения денежного эквивалента и раздела его по-честному или равными долями. Новый хозяин автомобиля проходит стандартную процедуру постановки транспортного средства на учет.

Что делать если не удалось найти покупателя

Если наследник планировал продать машину, но не смог найти покупателя, то ему придется регистрировать авто на себя. Для подготовки документов правообладателю дается 10 дней. Пропуск сроков приведет к наложению штрафа.

Порядок постановки автомобиля на учет

  1. Изначально наследнику нужно получить свидетельство у нотариуса.
  2. Затем следует подать соответствующие документы в отделение ГИБДДпо месту прописки правообладателя. Внесение данных о смене владельца происходит по заявлению наследника.
  3. Один из ключевых документов при переоформлении автомобиля– страховой полис. Полис ОСАГО оформляется на имя правообладателя.
  4. Для получения полиса потребуется наличие диагностической карты. Она выдается по факту прохождения техосмотра.
  5. Накануне подачи бумаг наследнику предстоит оплатить госпошлину. Ее размер составляет 850 р.

Необходимые регистрационные действия обычно производятся в течение 1 дня. При необходимости правообладатель может воспользоваться сервисом Госуслуги. Единственный недостаток такого способа подачи заявления – необходимость регистрации на государственном портале.

Однако перед пользователем открываются широкие возможности. Ресурс позволяет экономить массу времени и денег. Например, записаться на прием в ГАИ и подать заявление можно дистанционно. При подаче заявления об изменении данных о владельце авто через Госуслуги, пошлину можно оплатить через портал. Сумма сбора составит 70% от реальной ставки.

Важно! При регистрации автомобиля в ГИБДД необходимо присутствие транспортного средства. Закон предусматривает возможность продажи унаследованного автомобиля без предварительной регистрации в ГИБДД

Основанием для заключения договора является нотариальное свидетельство. Единственное требование – соглашение заключается в 10-дневный срок. Отсчет времени начинается со дня выдачи свидетельства. Получить предварительную консультацию по поводу отчуждения транспортного средства можно у наших юристов.

Достаточно подать заявку на обратный звонок

Закон предусматривает возможность продажи унаследованного автомобиля без предварительной регистрации в ГИБДД. Основанием для заключения договора является нотариальное свидетельство.

Единственное требование – соглашение заключается в 10-дневный срок. Отсчет времени начинается со дня выдачи свидетельства. Получить предварительную консультацию по поводу отчуждения транспортного средства можно у наших юристов.

Достаточно подать заявку на обратный звонок.

Ответы знатоков

АлёнаЯ:

Соболезную. ( Номера можно сохранить, если Вы с отцом из одного региона и при их хорошем состоянии. Потому как если Вы прописаны в другом регионе, то будете ставить на учет у себя и номера придется заменить. Очередной техосмотр тем, у кого он заканчивался в 2011 году, перенесен на 12 месяцев. Если номера менять не будете, то и с талоном делать ничего не надо.

Если номера менять придется, то этот талон надо заменить на новый, оплатив госпошлину. Страховку ОСАГО Вам придется сделать свою. Без нее на учет не поставят. О, тут может быть загвоздка с техосмотром.. .

Хотя должны оформить, потому как в новом пункте по оформлению договора страхования (в Законе об ОСАГО) об обязательности предъявления действующего талона ГТО есть исключения, куда входит и периодичность прохождения. А именно Правительство перенесло прохождение ГТО с 2011 на 2012.

А по страховке, оформленной на отца, надо получить остаток страховой премии в связи со смертью владельца авто. Перерасчет должны сделать с даты смерти владельца (нужны полис, свидетельство о смерти, Ваше свидетельство о вступлении в права наследования, Ваш паспорт) .

Если будете страховку оформлять там же, то этот остаток может быть перенесен на оформляемый Вами полис ОСАГО — что быстрее и легче. Для переоформления авто в ГАИ нужны паспорт, ПТС, СТС, свидетельство о вступлении в права наследования (+копия для ГАИ) , полис ОСАГО, оплаченные квитанции за внесение изменений в ПТС, за СТС, за номера (если меняете) , за талон ГТО (если меняете номера).

  • Белка:
  • слышала, что номера можно сохранить
  • Игорь Римаченко:
  • номера сохранить можно если это не слишком старая серия (например если 10 и более лет назад снятая с производства, то нет) процедуру узнавай в своём регионе в Украине одно в России другое
  • эдуард михеев:
  • Номер можно оставить старый, проверено.
  • татьяна иванова:
  • берёте документы у натариуса и оформляете по установленной форме в гаи; будете платить за постановку на учёт, по заявлению могут сохранить номера, это как на вас посмотрят; техосмотр будете проходить заново как новый владелец (меня, правда, гонялиещё за оценкой тр. средства и на этом основании писали справку-счёт)
  • Геныч.:

Да номер можно сохранить (если он в нормальном состоянии) В гаи предоставить справку о вступлении в право наследования. И ПТС. Впишут как нового владельца. ЕСли страховка действительна ТО проходить не надо.

Алексей:

Обращаетесь к нотариусу по месту жительства умершего родственника. Подаете заявление о принятии наследства до истечения 6-ти месяцев со дня смерти.

Для этого необходимы: — свидетельство о смерти— документы, подтверждающие родственные отношения— справка с места жительства наследодателя о том, по какому адресу был зарегистрирован и совместно с кем он проживал на день смерти— документы на машину (копии ПТС и свидетельства о регистрации)После принятия от Вас заявления нотариус открывает производство по наследственному делу и выдает вам справку о том, что Вы являетесь наследником.С этой справкой и документами на машину обращаетесь в любой комиссионный магазин по продаже автомобилей или компанию, которая занимается оценкой автотранспорта (наличие лицензии — обязательно) — и оформляете акт оценки транспортного средства.Акт оценки предоставляете нотариусу и по истечении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя получаете Свидетельство о праве на наследство.Идете в органы ГИБДД, предъявляете свидетельство о праве на наследство и ставите машину на учет на свое имя.Вот, собственно, и вся процедура.Удачи!

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Отказ от опеки несовершеннолетнего

Ольга Смыченко:

В течении месяца подаете заявление в принятии наследства у нотариуса. После этого нотариус делает запрос в ГИБДД о наличии машины у вашего родственника и по истечении 6 месяцев выдает вам свидетельство о праве на наследство. С ним вы идете в ГИБДД и ставите машину на себя на учет.

Карпова Наталья:

Нужно обратиться к нотариусу и узнать внесена ли машина в наследственную массу. Если да, то через полгода машина Ваша. С бумажкой от нотариуса идете в ГБДД и переоформляете машину на себя.

иван швалёв:

идете к натариусу, вступаете в права наследства. по истечению полгода, если других родственников не объявиться машина Ваша, едите и переофорляете в ГИБДД.

Как делится автомобиль, кому достанется машина, если наследников несколько

Нередко случается так, что на имущество умершего человека претендует несколько человек. Например, после смерти мужа его активы могут перейти к супруге и их детям или родителям наследодателя.

Если с квартирой все более или менее ясно, то с автомобилем дело обстоит несколько иначе. Распределение имущества происходит в равных долях. Однако пользоваться таким имуществом практически нереально.

Поэтому стороны могут отказаться от наследства, получив соответствующую компенсацию от выгодополучателя или составить договор между собою. Соглашение будет определять порядок пользования наследством.

Подобные соглашения непрактичны для легковых машин, однако, для грузового транспорта вполне подходят. Также наследники могут принять имущество и впоследствии его продать. Вырученные средства делятся поровну между совладельцами транспортного средства.

Пример. После смерти отца остался автомобиль. Оценочная стоимость автомобиля 285 000 р. Среди наследников 1 очереди – жена и 2 детей (сын и дочь). Имущество не является совместной собственностью супругов, поэтому делится, поровну между тремя родственниками. Однако супруга отказалась от имущественных прав в пользу сына.

Распределение долей происходит так – 1/3 дочери и 2/3 сыну. Но, так как они живут отдельно, то пользоваться совместной машиной практически нереально. Поэтому наследник выплатил стоимость части наследства своей сестре. После чего она также отказалась от своих прав.

В итоге единственным претендентом на имущество стал сын наследодателя.

Если наследники не могут договориться между собою о праве пользования имуществом или размере компенсации за долю в наследстве, то любые споры решаются в судебном порядке.

Когда наследник вправе продать машину без регистрации на себя

Изначально правопреемнику необходимо получить свидетельство на наследство. Оно является основанием для регистрации права собственности.

Документ выдается наследникам спустя 6 месяцев после смерти наследодателя. Нотариальное свидетельство является правоустанавливающим документом. Оно поясняет, каким образом у гражданина появилось право собственности на автомобиль.

Однако транспортное средство входит в перечень объектов, которые подлежат госрегистрации. Поэтому наследник обязан в течение 10 дней поставить машину на учет в ГИБДД.

Если гражданин не желает использовать транспорт лично и хочет его продавать, то он может заключить сделку без перерегистрации в Госавтоинспекции.

Право на отчуждение авто действует всего 10 дней. Сколько времени дается для подачи документов в ГИБДД.

Конечно, гражданин может не ставить автомобиль на учет в ГИБДД, если он фактически не использует его. Однако для продажи потребуется оплатить штраф за несвоевременную постановку на учет от 1500 до 2000 р.

Источник: https://VsemoBrake.ru/other/kak-pereoformit-avtomobil-posle-smerti-vladelca.html

Ссылка на основную публикацию