Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Соглашение о разделе имущества супругов является законной альтернативой судебному решению. Все вопросы, связанные с распределением общих вещей и ценностей партнеров по браку, будут решаться по обоюдной договоренности. В этом обзоре можно узнать, по каким правилам нужно оформлять соглашение в 2020 году, и нужно ли заверять у нотариуса указанный документ.

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 годаКогда можно начинать раздел имущества – в период семейных отношений, одновременно с разводом или в любое время после расторжения брака? Каждый из указанных вариантов окажется верным – партнеры по браку или разведенные супруги могут в любой момент начать эту процедуру. Сперва определим общие принципы владения семейным имуществом, которые повлияют на его последующий раздел:

  1. в период семейных отношений все приобретенные вещи, объекты недвижимости и иные ценности поступают в совместную собственность, за исключением:
  • активов, которые принадлежали мужу и жене на момент вступления в брачные отношения;
  • имущества, которое было приобретено для личных нужд несовершеннолетнего ребенка (для его обучения, воспитания, развития и т.д.);
  • предметов и объектов, полученных каждым из партнеров по браку по безвозмездным основаниям (приватизация, наследование, дарение и т.д.);
  1. супруги могут изменить режим совместной собственности, если включат такое условие в договор купли-продажи или составят соглашение об определении долей.

Семейный кодекс РФ позволяет каждому из партеров предъявить требование не только о прекращении семейных отношений, но и о распределении имущества.

Составление соглашение возможно в двух вариантах:

  • мировое соглашение по правилам ГПК РФ – если исковое заявление о разделе предъявлено в суд, до вынесения судебного акта можно оформить взаимовыгодное соглашение и прекратить рассмотрение дела;
  • соглашение на досудебной стадии по правилам ГК РФ и ст. 38 СК РФ – документ вступит в силу только после удостоверения в нотариальной конторе.

Указанные варианты можно использовать и до развода – закон позволяет обратиться в суд или оформить добровольное соглашение даже при зарегистрированных семейных отношениях. Однако наиболее распространены ситуации, когда бывшие супруги осуществляют раздел после развода, в этом случае соглашение окончательно разрешит все имущественные споры.

Порядок оформления

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 годаЕсли в период брака супруги оформляли через нотариуса брачный договор, соглашение должно соответствовать его условиям. Также соглашение можно составить на часть имущества, не указанного в условиях брачного контракта. При несоответствии условий указанных двух документов спор будет рассматриваться в судебном порядке.

Предложение об оформлении соглашения может выдвинуть любой из бывших партнеров, это можно сделать письменно или устно. Более того, закон не запрещает это делать даже при поданном в суд исковом заявлении – если до вынесения судебного решения граждане оформят нотариальное и мировое соглашение, производство по делу будет прекращено.

Можно отметить следующие преимущества обоюдного соглашения, по сравнению с судебной процедурой раздела:

  1. существенная экономия денежных средств – ставки госпошлины за подачу иска в суд рассчитываются пропорционально стоимости имущества, а если делится недвижимость, истцу придется уплатить сумму до 60 тыс. руб.;
  2. возможность избежать конфликтной ситуации между гражданами – после развода и раздела имущества в добровольном порядке, бывшие супруги смогут сохранить нормальные отношения, в том числе по отношению к общим детям;
  3. простота и сжатые сроки оформления – все условия соглашения могут быть зафиксированы в письменном документе в течение дня, тогда как судебные тяжбы и исполнительное производство могут длиться месяцами;
  4. возможность самостоятельно определить стоимость имущества без обращения к оценщику – судебная процедура предусматривает обязательную оценку активов для расчета суммы иска, а услуги независимого оценщика влекут дополнительные расходы.

Действительно, спорные вопросы обычно касаются дорогостоящего имущества — недвижимости, транспорта и т.д. При подаче иска в суд госпошлина будет удержана при любом исходе дела, тогда как нотариальный тариф составляет фиксированную сумму и значительно ниже судебных издержек.

Можно ли составить соглашение самостоятельно, либо это должен делать нотариус?

В функции нотариуса входит проверка дееспособности бывших супругов, свободы их волеизъявления, а также отсутствие угрозы, обмана или злоупотребления доверием при подписании соглашения.

Составить соглашение за супругов нотариус не может, однако граждане могут воспользоваться услугами техническо-правового характера – специалисты нотариальной конторы помогут изложить договоренности в форме письменного документа. Можно составить соглашение заблаговременно, в том числе с помощью профессионального юриста, тогда нотариус будет проверять законность его содержания.

Вот какие требования нужно учитывать при составлении соглашения:

  1. договоренности могут распространяться на все имущество, либо на его часть, либо на конкретные вещи и предметы – остальные активы могут быть разделены в судебном порядке, если у граждан остались спорные вопросы;
  2. бывшие супруги могут отступать от принципа равенства долей, который применяется в суде – можно указать любые долевые пропорции (например, 75% для жены и 25% для мужа);
  3. можно предусмотреть передачу всех активов только одному из бывших партнеров, с одновременной выплатой денежной компенсации в пользу второго участника соглашения;
  4. допускается указать вещи и предметы, которые будут переданы гражданину, воспитывающему общих детей.

Нужно ли предварительно оценить имущество, если оформляется соглашение? Для нотариального соглашения такая процедура не требуется, а при составлении мирового соглашения в суде оценка должна быть сделана еще на стадии подачи иска.

Скачать образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов

Рассмотрим подробнее содержание соглашения. Типовой образец этого документа не утвержден на законодательном уровне, поэтому стороны могут самостоятельно определять его содержание. В тексте соглашения нужно указать следующие пункты:

  1. дата и место составления – эти сведения соответствуют дню, когда будет проходить нотариальное удостоверение документа;
  2. подробные личные данные граждан, соответствующие паспортным сведениям;
  3. перечень имущественных активов и счетов, которые граждане признают совместным имуществом и договорились разделить добровольно;
  4. сведения о правоустанавливающих документах на недвижимость и автотранспорт, реквизиты банковских счетов;
  5. условия распределения имущества – указываются доли в имуществе, размер денежной компенсации, либо конкретные вещи и объекты, которые будут переданы каждому из участников соглашения;
  6. подтверждение свободы волеизъявления, отсутствия угрозы или принуждения к заключению соглашения.

Оформленное соглашение передается нотариусу одновременно с паспортами граждан и правоустанавливающими документами на имущество. В присутствии граждан нотариус обязан еще раз огласить содержание соглашения в устной форме и убедиться, что оба участника понимают суть происходящего и последствия своих действий.

Нотариус обязан проверить и дееспособность обоих участников сделки. В 2020 году для этого используется федеральная база данных, в которую вносятся сведения о судебных актах, ограничивающих дееспособность граждан. Если по результатам запроса выяснится, что один или оба бывших супруга признаны недееспособными или ограниченно дееспособными, в оформлении соглашения будет отказано.

Если свобода волеизъявления и дееспособность граждан подтверждена должным образом, нотариус проставит на соглашении удостоверительный штамп с указанием своих реквизитов и реестрового номера. Одновременно сведения о соглашении будут внесены в федеральный нотариальный реестр, а каждому из бывших партнеров будет выдан удостоверенный экземпляр документа.

После удостоверения соглашения в нотариальной конторе оба участника обязаны выполнить все его условия.

Учтите, что односторонний отказ от взятых обязательств не допускается, а при нарушении этого правила соглашение может быть предъявлено к принудительному исполнению через службу ФССП.

Изменить условия раздела можно только путем составления дополнительного соглашения – его также нужно удостоверить в нотариальной конторе.

Соглашение в суде

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Вот что нужно учитывать при составлении мирового соглашения:

  • документ составляется в произвольной форме, а его содержание должно соответствовать правилам, указанным выше;
  • суд не имеет право составлять соглашение за граждан, поэтому для оформления лучше заблаговременно обратиться к профессиональному юристу за несколько дней до судебного заседания;
  • суд обязан проверить содержание соглашения — если оно существенно нарушает интересы одного из участников процесса, либо законные права несовершеннолетних детей, в утверждении соглашения может быть отказано;
  • утверждение соглашения происходит путем вынесения судебного постановления – в нем одновременно указывается на прекращение гражданского дела в части раздела имущества.

Обратите внимание! Мировое соглашение не нужно удостоверять в нотариальной конторе, законность его формы и содержания должен проверить суд.

После утверждения судом мирового соглашения, стороны обязаны исполнять его условия. Если один из граждан уклоняется от добровольного исполнения, в канцелярии суда можно получить исполнительный лист и обратиться в службу ФССП. Исполнительное производство по мировому соглашению будет осуществляться приставами по общим правилам.

Можно ли оспорить или отменить

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Вот какие основания повлекут возможность оспорить соглашение или признать его недействительным:

  1. если будет выявлен факт недееспособности участников соглашения (в этом случае нотариус понесет гражданскую ответственность за ненадлежащую проверку полномочий сторон);
  2. отсутствие права распоряжаться активами – если имущество, указанное в соглашении, фактически принадлежит иным лицам;
  3. если будет доказан факт угрозы, насилия, мошенничества, злоупотребления доверием со стороны одного из бывших супругов – такие факты выявляются и подтверждаются в рамках уголовных или административных дел;
  4. если при составлении соглашения были нарушены прямые нормы закона – например, СК РФ запрещает делить имущество, приобретенное для нужд ребенка, а выявление такого факта повлечет недействительность документа;
  5. иные основания, указанные в ГК РФ.

Признание соглашения недействительным возможно только в судебном порядке. Как правило, истцом будет выступать второй участник соглашения, чьи права были нарушены. Однако подать в суд могут и иные заинтересованные лица – прокурор (если нарушены имущественные права ребенка), надлежащий собственник имущества и т.д.

Источник: https://urpomosh03.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2019

Разделение имущества – сложный процесс, особенно если дело касается спорного вопроса между супругами. Сначала наступает право наследования, а потом разделение определенного объекта. Право на недвижимое, движимое имущество регламентируется законодательством РФ.

Внимание! Если возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону горячей линии: +7 (800) 550-39-71 Бесплатный звонок для всей России.

Принципы раздела

Соглашение о разделении собственности напрямую зависит от того, как она была получена. Наследственный дом, квартира, автомобиль обязан принадлежать одному из супругов.

Если возникают спорные вопросы, бывшим супругам лучше прийти к мирному соглашению. Сам объект не имеет значения, а только форма его получения.

Читайте также:  Вступление в наследство на дом и земельный участок по завещанию и закону: документы, сроки и стоимость – оформление дома и земли по наследству в собственность

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Существуют разные способы приобретения собственности – получение дома, квартиры по наследству, в дар или после раздела совместно нажитого.

Законный раздел предполагает равноценное разделение объекта. Совокупность факторов – цена, вид, способ получения дома, земли, влияет на то, какими равноценными долями супруги смогут распорядиться.

Условия раздела имущества, включаемые в соглашение

Семейный Кодекс описывает основные моменты урегулирования проблем раздела дома или квартиры. Разделение некого объекта возможно в определенных ситуациях:

  • во время брака;
  • бракоразводного процесса;
  • после получения свидетельства о разводе.

Основной документ разделения – свидетельство на собственность. Наследник обладает первичным правом, а вторичным – претендент на имущество.

Споры из-за долей или несогласие мирного урегулирования приводят супругов в суд. Рассмотрение дела разделения происходит в районном или мировом суде.

Определяющей является сумма объекта деления на доли: если она меньше 50000 рублей, иск подается в мировой суд, если больше – в районный. Заявление и договор о соглашении заверяются нотариально.

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества

Расторжение брака в суде не обязательно предполагает судебное разбирательство о делении собственности. Супруги вправе параллельно заключит мирное соглашение.

Гражданские отношения требует обращения в суд: юридически нажитого совместно имущества в данной ситуации не существует.

Для оформления соглашения должны сложиться благоприятные условия: супруги пришли к взаимному согласию. Доли делятся с помощью кредитора.

Получение имущества вне брака – супруги определенный срок живут отдельно, ведут хозяйство, покупают недвижимость или движимость, предполагает присуждения индивидуальной собственности. В некоторых случаях наследство также признается индивидуальной собственностью – закон позволяет установить наследование в одностороннем порядке.

Порядок действий

Первостепенно определяется вид объекта. Автомобиль, квартира, земля, гараж, загородный дом оценивается по стоимости, состоянию, сопутствующим факторам. Когда супруги не в состоянии оценить стоимость объекта, привлекается специалист – его заключение, завещание, остальные документы подаются в суд.

Разделению не подлежит денежный приз, авторские права, приобретенная собственность до брака, имущество с несколькими наследниками. Наследополучатель, ставший обладателем некой ценности до расторжения брака, самостоятельно решает, как распорядится собственностью одного из супругов.

Преемник после смерти наследодателя вправе делиться домом, квартирой, землей с партнером по мирному соглашению. Разделение имущества без бракоразводного процесса не производится. Наследодатель может передать имущество приемнику до расторжения брака, тогда при разводе у второго супруга не будет прав на данную собственность.

Процедура

Принцип раздела полученного по наследству имущества простой – гражданин, один из супругов, получает имущество любым путем: государственным или по завещанию. Когда муж/жена стали полноценными владельцами объекта, он поддается разделению.

Разделение другого имущества происходит сложнее. Договор дарения не позволяет поровну поделить некую ценность объекта – документ собственности не относится к общему нажитому имуществу. То, что было приобретено совместно или с определенным взносом в большинстве случаев делится пополам.

В 2019 году для России действуют похожие принципы разделения вне зависимости от государственной регистрации брака. Гражданские браки имеют схожую систему законного урегулирования спорных вопросов.

Образец соглашения о разделе наследственного имущества

Форма деления имущества стандартная. В свободные графы вносится подробная информация:

  • ФИО;
  • место рождение;
  • пол;
  • данные паспорта – серия, номер, где был выдан, когда;
  • место жительства;
  • идентичные данные о супруге.

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Соглашение составляется на супругов. Далее описывается движимый или недвижимый объект. Описание жилища включает адрес, данные месторасположения и участка – размер, его основные характеристики.

Процедура проходит с детальным описанием соглашения супругов. Они самостоятельно предлагают доли, количество объектов, переходящих к мужу/ жене. Супруги подтверждают факт, что, к моменту составления договора, имущество не было заложенным и не находится под кредитом.

Составление документа происходит в присутствии юриста, после происходит нотариальный процесс подтверждения соглашения. Дальнейшая регистрация договора – основание деления объекта совместной собственности.

Сроки оформления

Написание заявления в суд или мирное урегулирование запускают процесс разделения. Длительность судовых процедур сложно предугадать заранее. Суд выносит решение по факту рассмотрения иска, доказательств, сопутствующих условий.

Если отец, мать совместного ребенка решают мирно урегулировать проблемы, правообладатель квартиры, дома, гаража дает разрешение на деление объекта. Процесс происходит в правовом поле.

Срок зависит от работы нотариуса, скорости, когда соглашение попадает в росреестр. Компенсация и оплата доли зависит от оформления основного документа – процесс ускоряет правильно составленный оценочный документ.

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Разделение имущества супругов – любой формы, оценочной стоимости, происходит мирно по согласованию сторон или в судебном порядке. Если супруги сразу договорятся, процесс деления объекта пройдет быстро и максимально комфортно.

Один из супругов вправе выкупить половину дома или земли, а также занимать средства, чтобы стать полноценным владельцем. В случае наследства первым делом необходимо установить право собственности, а потом выделить долю каждого супруга.

ПредыдущаяСледующаяВнимание! Если возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону горячей линии: +7 (800) 550-39-71 Бесплатный звонок для всей России.

Источник: https://yurist-rossiya.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva-suprugov.html

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругамиСредня оценка 5 от 1 пользователей

Процедура составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в 2020 году требует знания многих правовых и нормативных актов.

В данном вопросе необходимо опираться на статьи Семейного Кодекса, ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ. Также в ряде случаев могут понадобиться правила, установленные федеральными законами (например, ФЗ № 256) или подзаконными актами.

Выполнение данных требований позволит сторонам без привлечения судебной инстанции разграничить права собственности на общие имущественные объекты.

Когда заключается соглашение

Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам. Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования  даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу.

Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:

  • в период существования официальных брачных отношений;
  • в процессе расторжения брака;
  • после развода.

Т.е. закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества.

В какой форме заключается

закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. это должен быть письменный текст. допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. главы текста составляются на усмотрение сторон.

желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к. в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам.

плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности. не все супруги имеют право поделить так, как хотят, например, имущество, приобретенное с участием материнского капитала. оно должно быть поделено только по закону.

в иных случаях составленное соглашение не будет иметь юридической силы.

отличие соглашения от брачного договора

Брачный контракт и соглашение о разделе имущества супругов в 2020 году имеют схожую цель. Она заключается в разграничении прав собственности.

Но при схожих чертах эти документы имеют ряд отличий:

Брачный контракт Соглашение о разделе имущества
Когда заключается Пара может составить и подписать до официального вступления в брак и в период существования семьи. Подписывается в период существования брачного союза, при разводе и после расторжения брака.
Какое имущество можно поделить Условиями договора можно произвести раздел не только совместно нажитого имущества супругов, но и личной собственности каждого из них, а также того имущества, которое пара только предполагает приобрести. В соглашении позволительно разграничить права собственности лишь на имущество, признанное совместной собственностью супругов.
Дополнительные условия, которые можно указать в тексте В брачном договоре позволяется оговаривать не только имущественные вопросы. Это могут быть какие-то нюансы совместного проживания или действий после развода. В соглашении между супругами можно оговорить лишь вопросы относительно прав собственности на общие вещи.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Однако в 2016 г.

произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса.

В противном случае он не будет иметь правовой силы.

Какое имущество указывается в соглашении

Особенностью составления соглашения о разделе имущества супругов в 2020году является то, что в нем разрешено разграничить права лишь на совместную собственность.

Супруги не могут претендовать на имущество, которым владеют их дети, а значит, и включать его в текст документа. То же самое относится к личному имуществу мужа и жены.

Если эти факты не учесть при составлении документа, то соглашение впоследствии будет признано ничтожным.

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 годаПеречень имущества в соглашении на добровольный раздел между супругами.

Что касается совместного имущества, то супруги могут разделить в соглашении любой объект. Хоть кухонную утварь. Как правило, в документ включают следующее имущество:

  • недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи);
  • транспортные средства;
  • доли в бизнесе;
  • ценные бумаги;
  • предметы роскоши (картины, меха, драгоценности).

Какой бы объект ни внесли супруги для раздела совместно нажитого имущества, необходимо дать его доскональное описание. Именно по этой причине стороны включают в текст дорогостоящие предметы, а о прочем имуществе договариваются отдельно. Например, если дело касается транспортного средства, то в соглашении должна присутствовать следующая информация:

  • марка или модель;
  • описание цвета;
  • номер авто;
  • номер двигателя;
  • сведения о ПТС и прочих документах на авто (серия, номер, дата оформления);
  • приблизительная стоимость.

Если предмет раздела супружеского имущества приобретен в кредит и на момент заключения соглашения долг по нему еще не выплачен, этот нюанс обязателен для указания в тексте.

Кроме того, следует дать описание, на кого из супругов ляжет бремя ответственности по выплате кредита и дать ссылки на договор с банком.

Читайте также:  Сколько стоит вступить в наследство в 2020 году: по завещанию и без завещания – стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства, размер госпошлины

Также потребуется ссылка на разрешение финансовой организации по распределению задолженности именно таким образом.

Образец соглашения о разделе имущества

Семейное законодательство никак не регулирует вопрос содержания соглашения о разделе имущества супругов в 2020 году. Поэтому здесь стоит ориентироваться на правила делопроизводства и судебную практику. Текст соглашения должен включать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • время и место составления;
  • основные паспортные данные сторон участниц (ФИО, адрес, серия и номер);
  • информация о наличии брачных уз (состоят ли они в браке друг с другом, находятся ли в состоянии развода, состоят ли после развода в браке с иными лицами). Здесь необходима ссылка на документы, подтверждающие гражданское состояние;
  • перечень имущества, которое супруги предполагают поделить;
  • порядок осуществления раздела совместно нажитого имущества. В этом пункте следует указать, каким образом будет происходить раздел каждого из приведенных в перечне имущественных объектов. Например, квартира будет разделена в равных долях, а транспортное средство перейдет в собственность супруга. А тот в свою очередь обязуется выплатить жене денежную компенсацию;
  • порядок передачи делимого имущества. Этот пункт следует вносить при условии, что переход прав привязан к какому-то числу или к осуществлению определенных действий;
  • перечень имущества, которое является личной собственностью супругов и не подлежит разделу;
  • срок, когда документ должен вступить в силу. Этот пункт включается при условии, что супруги не желают, чтобы правовую значимость соглашение приобрело сразу после подписания;
  • указание на количество экземпляров соглашения. Их нужно составить минимум три: для обоих супругов и нотариуса;
  • подписи всех участников соглашения с расшифровкой;
  • печати и подпись нотариуса.

Правила заполнения

Между мужем и женой условиями соглашения может быть установлен иной порядок собственности, а не тот, что предусмотрен законом. Т.е. если согласно СК РФ все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, то в договоре можно установить иные размеры долей или полностью передать вещь во владение только одного супруга.

Соглашением можно урегулировать вопрос раздела всего имущества, которое принадлежит обоим супругам, и определенной его части. Допустимо также составить несколько договоров, которыми будет производиться раздел каждого имущественного объекта по отдельности. Т.е. одним соглашением супруги установят права собственности на квартиру, другим – на доли в бизнесе.

Разграничивая права собственности, можно не только передать имущество одному из супругов, но и урегулировать право пользования. Например, супруги устанавливают, что общая квартира переходит во владение жены, но муж сохраняет за собой право проживать в ней неограниченное время.

Запрещено обобщать имущественные объекты в тексте. Желательно разграничивать движимое и недвижимое имущество.

В соглашение можно включить иные виды договоров. Например, договор мены (супруг забирает себе машину и гараж, а взамен предоставляет в собственность жене квартиру).

Если условиями соглашения устанавливается отход от принципа равенства долей, то следует зафиксировать, что данный факт не ошибочный, а является осмысленным действием.

На нашем сайте вы можете посмотреть образец соглашения о разделе имущества и скачать текст при необходимости.

Необходимые документы

Настоящее соглашение не может быть составлено без отсылки к документам. Сторонам потребуются:

  • общегражданские паспорта обеих сторон;
  • свидетельства о браке и/или расторжении;
  • свидетельства о рождении или паспорта детей, если условиями соглашения пара переводит свое общее имущество на них;
  • документы, которые подтверждают право собственности на имущественные объекты (договора купли-продажи и пр.);
  • акт о проведении независимой экспертизы по установлению стоимости имущества;
  • кредитные договора (если имущество приобретено на кредитные средства, а долг до конца не погашен). Плюс здесь понадобится письменное согласие представителей банка, если супруги хотят изменить условия выплаты кредита.

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы. Например, подтверждающие расходование материнского капитала и пр.

Куда подается заявление

Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.

Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.

После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:

  • общегражданские паспорта сторон;
  • соглашение о разделе в двух экземплярах;
  • документы, устанавливающие право собственности;
  • платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.

Госпошлина

Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину. Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:

  • если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
  • при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;
  • если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.

Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб.

Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс. руб.

Все цены указаны по состоянию на 2018 год.

Соглашение с компенсацией

Раздел имущества не всегда возможен или желателен для сторон в натуре. Например, автомобиль механически разделить не получится. В таком случае заинтересованные лица договариваются о выплате компенсации.

Это значит, что один из супругов становится владельцем собственности и выплачивает второму определенную сумму. Как правило, она равняется половине стоимости. Компенсация может носить и материальный характер.

Если нажито имущество одни супругом, то разделить его не удастся, но оно может быть использовано в качестве компенсации.

Справедливо ли назначать компенсацию? Если стороны пришли именно к такому способу раздела, то данный факт следует зафиксировать в соглашении. Дать четкое описание, какое имущество, кто и чем будет компенсировать.

Оспаривание и расторжение соглашения

Учитывая, что соглашение подписывается всеми сторонами и заверяется у нотариуса, процедура его расторжения сложна, если с ее проведением не согласны обе стороны. В таком случае действовать придется только через суд. При наличии следующих имеющих место факторов суд может расторгнуть договор:

  • соглашение серьезно ущемляет права одной из сторон или третьих лиц;
  • с правовой точки зрения при составлении договора были допущены грубые ошибки;
  • соглашением разграничивают права собственности на имущество, которое не принадлежит сторонам-составителям;
  • условия договора противоречат российскому законодательству.

Чтобы при расторжении брака в 2020 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Судебная практика

Анализ судебной практики показывает, что, начиная с 2016 г., когда процедура нотариального заверения стала обязательной, количество оспоренных соглашений о разделе существенно сократилось и составляет очень малую часть. Большинство судей выносят решения относительно распределения собственности, опираясь именно на условия соглашения.

Соглашение о разделе имущества – отличный выход для тех, кто желает разграничить права собственности, но не хочет обращаться в суд. Если придерживаться установленных законом правил при его составлении, то данный документ станет надежным гарантом соблюдения имущественных прав супругов.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/soglashenise.html

Образец соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

Раздел имущества, нажитого супругами за время брака, происходит посредством подписания договора. Соглашение может быть устным, но только если сумма разделенного имущества не достигает 10 000 рублей. В противном случае, договор обязательно имеет письменную форму (нотариальное заверение не обязательно).

Если же вы намерены воспользоваться услугами нотариуса, вы можете сделать это как до развода, так и после него. Нотариус поможет разобраться с возможными сложностями и нюансами данного процесса. К тому же, ни один из супругов не будет сомневаться в правомерности соглашения в том случае, если кто-либо из них захочет его оспорить в судебном порядке.

Что касается содержания соглашения, то в него обязательно должны входить следующие сведения:

  • Данные о сторонах соглашения (Ф.И.О супругов/экс-супругов/их представителей, а также их паспортные данные);
  • Семейное положение сторон (еще супруги, либо уже разведены, представителей сторон не касается);
  • Цель соглашения;
  • Перечень вещей, отдающихся каждому из супругов (обязательно конкретное описание каждого из объектов);
  • Дата и место подписания соглашения;
  • Дата обретения договором законной силы;
  • Подпись и Ф.И.О. в полном виде каждого из супругов.

Если текст соглашения занял несколько листов, каждая из страниц подписывается, после чего все они сшиваются. Это делается для предостережения от намеренной либо случайной утери листов.

Обобщать названия имущества также запрещено. Правила оформления соглашения требуют максимальной конкретики. К примеру, если у вас два автомобиля, и вы оба хотите оставить супруге, в договоре нужно будет указать, что вы оставляете не «все автомобили», а конкретные указания каждого из них (марка, модель, год выпуска, цвет).

Чтобы снизить вероятность возникновения путаницы, следует составить сразу несколько договоров, на каждый вид имущества отдельно.

Рекомендуем отнестись к данной процедуре предельно ответственно и внимательно. Чем больше объектов движимого и недвижимого имущества вы отметите, тем меньше вопросов придется решать уже в суде.

Образец соглашения здесь.

Соглашение о разделе имущества

г. Москва                                                                                                   20.09.2016 г.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov.html

Соглашение о разделе имущества супругов: 2020 г. образец, правила составления

Последние изменения: Январь 2020

Какими будут отношения в тех или иных жизненных ситуациях заранее предсказать нельзя.

И, несмотря на то, что в данный момент в семье всё мирно и тихо, грамотные юристы не рекомендуют отказываться от оформления документов, которые могут оказать решающую роль на случай возможных споров в будущем.

К одному из бланков, информация о порядке и правилах заполнения которого представлена ниже, относится соглашение о разделе имущества.

Понятие и нормативное регулирование

Соглашение о разделе имущества супругов: пошаговый порядок оформления, образец соглашения 2020 года

К преимуществам также можно отнести возможность разделения имущества в пропорциях, не придерживаясь принципа равноправия, при достигнутой договоренности между супругами. Допустимо и устное разделение имущества, но в случае возможных споров в дальнейшем, избежать судебных разбирательств не удастся. В любой ситуации, ориентироваться необходимо на положения, регулирующие семейные, а также гражданские правоотношения.

Читайте также:  Наследство после смерти матери: как вступить, по завещанию и по закону, на дом и квартиру, документы при оформлении наследства

Стоит отметить, между собой понятия «Мировое соглашение о разделе имущества» и «Соглашение о разделе имущества» различны. Первый документ подготавливается на основании рассмотренного дела в суде, после вынесения решения по его итогам.

Главным обстоятельством для заключения договора по разделу имущества является наличие ценностей в общей собственности. Поэтому, до законной регистрации брака сформировать соглашение нельзя.

Не запрещается его составление:

  • в любой момент периода действия брака;
  • в момент проведения процедуры развода;
  • после расторжения брачных отношений — на протяжении трёх лет.
  • В отношении раздела имущества, планируемого к приобретению уже после признания пары одной семьёй (в юридическом плане), мужчина и женщина имеют право заключить соглашение в форме брачного договора.

Порядок и правила составления

 

Главным требованием является его оформление в письменном виде (161-ая статья ГК РФ), если общая стоимость имущества превышает размер в десять тысяч рублей.

Составить бланк супруги могут как самостоятельно, так и обратившись к специалистам по семейному праву.

Утвержденной в законодательных актах формы соглашения не предусмотрено, но для признания юридической силы документа значение имеет наличие в нём всей обязательной информации.

Основные пункты документа

Содержание текста соглашения должно соответствовать действующим законодательным нормам, иметь деловой стиль написания и включать такие основные сведения, как (вся информация в приложенном образце — вымышленная и дана для примера структуры составления документа):

  • дата составления, место (город) и наименование документа;
  1. Соглашение о разделе имущества
  2. г. Волгоград
  3. 28 декабря 2018г.
  • идентификационная информация из паспорта (фамилия, имя, отчество; серия, номер, кем и когда выдан; место рождения и адреса проживания);

Источник: https://zakon-dostupno.ru/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Как составить соглашение о разделе имущества супругов?

Заключить соглашение о разделе имущества супругов можно только с обоюдного согласия. Такой документ спасает пару от долгого судебного разбирательства, когда дележ происходит в таком порядке. Да и раздел нажитого можно проводить так, как это устроит и одну, и вторую стороны, и необязательно разделять его на равные части.

Когда можно составлять соглашение о разделе собственности?

Составить и подписать документ о том, как будет делиться имущество супругов при разводе можно в таких случаях:

  1. Если заключается документ в процессе брака, тогда делится имущество, которое уже находится в собственности. Это соглашение не распространяется на то имущество, которое супруги приобретут после его заключения. Чтобы разделить то, что будет приобретаться впоследствии, необходимо будет составлять снова соглашение или довольствоваться тем, что уже разделено.
  2. Можно составлять такой документ и на момент процедуры развода. Не хотите выносить это дело на судебное разбирательство, тогда обе стороны должны согласиться на мирное урегулирование.
  3. Также есть возможность мирно разделить нажитое в браке и после развода. Только помните, что для подачи иска или мирного дележа после расторжения брака стороны имеют только 3 года.

Мирное соглашение или суд?

Мирное разделение нажитого имущества, дает возможность сторонам в очень короткий период получить определенность. Для составления такого договора и его заверения необходимо несколько дней.

А вот после того, как исковое заявление о разделе имущества подается в суд, вы потратите от нескольких месяцев до нескольких лет.

То есть, составляя мирное соглашение о разделе имущества супругов, обе стороны экономят свое время, а также деньги. Ведь на заседания необходимо постоянно отпрашиваться с работы, да и следует помнить о госпошлине и судебных издержках, которые придется оплачивать.

Какое имущество можно включить в соглашение, а какое нет, вид документа?

На первый взгляд, вопрос несложный и ответить на него вроде бы легко. Но вот как только дело доходит до составления документа, сразу стороны заходят в тупик.

  • Все дело в том, что список, который супруги будут включать в этот документ, необходимо определить самостоятельно.
  • Некоторые включат в такой перечень все – начиная от квартиры и машины, и заканчивая кастрюлями, тарелками, ложками, но в этом случае документ получится внушительным.
  • Другим же достаточно определить порядок раздела дома или квартиры, дачи и машины, все остальное они делят по своему усмотрению, не внося в список.
  • В любом случае мирный дележ лучше, чем исковое заявление о разделе имущества, предполагающее долгую «войну» не только за недвижимость, но и за тарелки, кастрюли.

Раздел имущества при разводе – важные моменты

Но, при описании всего нажитого в браке, нужна конкретика и точность:

  • указывайте наименование;
  • не забудьте написать, какая это модель либо марка (если есть);
  • опишите цвет и размер;
  • укажите особенности;
  • необходимо адрес, по которому располагается жилое помещение и регистрационный номер для автотранспортного средства;
  • регистрирующий документ;
  • также нужно указать и примерную рыночную цену.

Внимание! Если жилое помещение находится в ипотечном кредитовании, тогда это обязательно нужно указать. Также необходима информация о том, кто становится владельцем квартиры и кто будет выплачивать за нее остаточную сумму долга.

Соглашение может иметь 2 вида:

  1. о разделе собственности – это раздел любого, даже самого мелкого имущества;
  2. о предоставлении долей – порядок дележа чего-то, обычно это: жилое помещение, бизнес, машина, дача.

Но, следует учитывать, что есть и то, что делить нельзя. Это вещи, относящиеся к индивидуальному пользованию – белье, косметика, средства гигиены, а также интеллектуальный труд, вернее его продукт.

Помимо этого, нельзя разделить имущество, находящееся в единоличном использовании. То есть, это то, что супруги приобрели еще до брака, вступили в наследство или поучили в дарение.

Что если был заключен брачный договор?

Сегодня есть два способа определить раздел собственности если супруги в будущем будут разводиться – это брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Казалось бы, принцип один и тот же – мирно урегулировать раздел собственности, но эти документы отличаются между собой. В чем же разница?

Брачный контракт может подписываться до заключения брака (его действие начинается с момента регистрации союза) или во время совместного проживания супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов заключается во время брака, в период развода или после него.

Внимание! Брачный договор нельзя подписывать после развода, а соглашение – до регистрации брака.

Какой же документ лучше зарегистрировать? Если супруги доверяют друг другу, между ними полное взаимопонимание, тогда лучше заключить мирное соглашение.

Но, если стороны хотят четко понимать, что им останется после развода, тогда следует заключить брачный контракт.

Нужно ли заверять соглашение у нотариуса, стоимость?

Еще совсем недавно соглашение о разделе общего имущества супругов не нужно было заверять у нотариуса. На сегодняшний день Семейный кодекс России новой редакции, а именно ст. 38 п. 2 СК РФ устанавливает, что документ о мирном разделе собственности супругами необходимо нотариально удостоверять.

Зачем же необходимо нотариальное заверение? Суть в том, что нотариус проверяет составленное соглашение по законодательным нормам, супругов на дееспособность и только потом стороны ставят свои подписи в присутствии специалиста.

Нотариальное удостоверение подтверждается специальной надписью на таком документе, а затем внесения его в реестр.

Важно! Если супруги собираются посетить нотариуса, следует сразу же составить Соглашение в 3 экземплярах. По одному документу остается у каждого супруга, а третий – у нотариуса.

Стоит отметить, что специалист по юридическим вопросам бесплатно работать не будет. Супругам также придется оплатить госпошлину, но в каждом конкретном случае сумма будет своя.

Размер госпошлины исходит из того, в какую сумму оценено имущество, указанное в документе.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества?

Нотариус может иметь уже готовые бланки, вам останется только заполнить их.

Но, помните, в обязательном порядке соглашение о разделе общего имущества супругов должно включать такие пункты:

  • паспортные данные обеих сторон;
  • семейное положение – супруги находятся еще в браке или уже разведены;
  • какая цель (в данном случае – это юридическое определение дальнейшей судьбы нажитого имущества);
  • расписываем, что получает каждый супруг после того, как будет расторжение брака – здесь нужна конкретика;
  • где и в какой день заключался этот договор;
  • определить дату, когда соглашение вступит в законную силу;
  • обязательно договор подписывается.

Важно! Если соглашение занимает несколько листов, то все они должны быть подписаны и прошиты. Это необходимо, чтобы избежать утери какого-либо листочка, случайной или спланированной.

Даже если соглашение уже было подписано и нотариально заверено, каждая сторона имеет право вносить или изменять пункты договора, а то и вовсе добиться его расторжения. Но лучше ели стороны будут к этому готовы и сядут за стол переговоров в поисках компромисса.

Если стороны смогут договориться о том, как заново разделить имущество супругов при разводе, тогда у них есть 2 способа решения проблемы:

  • просто скорректировать либо дополнить уже существующее соглашение;
  • расторгнуть составленный раньше документ и подписать новый.

А вот если разногласия настолько велики, что их невозможно решить мирно, тогда придется идти в суд.

Сторона, которая хочет оспорить документ, в котором отмечено, как делится имущество супругов при разводе, направляет иск. Именно в судебном заседании будет установлено о том, можно ли признать соглашение недействительным или нет.

Чтобы признать документ недействительным, есть законные основания – это:

  • соглашение не соответствует законодательным нормам;
  • документ не зарегистрирован в Росреестре;
  • в соглашении недостает хотя бы одной страницы;
  • кто-то из сторон является недееспособным;
  • интересы одного из супругов ущемлены или нарушены;
  • договор составлен так, что одна из сторон попадает в неприятное или неблагоприятное положение;
  • делимое имущество описано размыто и без конкретики;
  • один из супругов документ просто не подписал;
  • составлено соглашение неправильно;
  • если при составлении договора были применены насильственные действия, угрозы к кому-то из супругов;
  • нарушаются или ограничиваются права детей, не достигших совершеннолетия.

Грамотный юрист найдет еще много способов и нюансов, с помощь которых можно оспорить соглашение о разделе общего имущества супругов.

Если такой договор был заключен соответственно по законодательным нормам, тогда стороны уверены, что их имущество поделено честно.

Источник: https://infportal.ru/semejnoe-pravo/kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Ссылка на основную публикацию