Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

Расторжение брака — безусловно сложный процесс, как в психологическом, так и формально-юридическом плане. В большинстве случаев размолвка некогда близких людей завершается разделом совместно нажитого имущества, приобретённого супругами в период брака. Нередко мирные решения становятся невозможными, и дело доходит до судебных разбирательств.

Однако случается и так, что один из бывших сожителей желает оформить отказ от доли в совместно нажитом имуществе в пользу прежней второй половинки.

Но насколько правомерным является подобный отказ? Должно ли подобное решение оформляться документально в письменном виде, или достаточно устной договорённости сторон? Подробнее о нюансах и особенностях оформления отказа от совместно нажитого имущества поговорим в этой статье.

О том, что такое совместно нажитое имущество, можно прочитать в статье по ссылке.

Оформить отказ от доли в совместно нажитом имуществе супруги могут как в процессе брака, так и после расторжения супружества. Отказ от части общей собственности — исключительно добровольное решение, которое не может приниматься под давлением второго супруга, заинтересованного в том, чтобы всё имущество, признаваемое в случае развода совместно нажитым, принадлежало ему.

Отказаться от совместно нажитого имущества в пользу супруга не могут граждане, причисляемые к следующим категориям:

  • Признанные психически недееспособными;
  • Находящиеся в болезненном состоянии;
  • Введённые в заблуждение мужем или женой.

Согласно регламенту Семейного кодекса РФ, собственность, приобретаемая в период официально зарегистрированного брака, при разводе всё равно подлежит разделу в равносильных долях.

В случае расторжения брака соглашение изучается судом, и если сторона, отказывающаяся от причитающейся ей доли в разделяемом имуществе не оказывается в сложном экономическом положении, и если её юридические и социальные права рассматриваемым договором не нарушены, суд признаёт правомерность данного документа.

Однако необходимо помнить, что отказ от совместно нажитого имущества не влечёт за собой прекращение финансовых кредитных обязательств. Общие семейные задолженности при расторжении брака делятся поровну.

Как оформить отказ?

Прежде всего необходимо уточнить, что решение одного из бывших супругов об отказе от доли в общей собственности, изложенное устно, никакого юридического веса не имеет, даже если соглашение осуществлялось в присутствии свидетелей. Отказ от доли имущества, нажитого в браке, оформляется исключительно в виде письменного документа.

Для оформления отказа от части общей семейной собственности необходимо следовать предоставленному ниже алгоритму действий:

  • Устно договориться с мужем или женой о том, что совместно нажитое имущество после развода остаётся ему (или ей);
  • Собрать необходимые документы;
  • Оформить соглашение;
  • Обратиться к нотариусу для заверения документов;
  • Получить нотариально заверенное соглашение об отказе в трёх экземплярах — для мужа и жены, один экземпляр остаётся у нотариуса.

Для оформления соглашения у нотариуса понадобятся следующие документы:

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

  • Проект соглашения, заблаговременно составленный обеими сторонами;
  • Удостоверения личности мужа и жены;
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • Подробный перечень совместно нажитого имущества с указанием стоимости и детального описания всей общей движимой и недвижимой собственности, на которую оформляется отказ одного из супругов;
  • Документация, подтверждающая права собственности на рассматриваемое совместно нажитое имущество.

Вся процедура оформления отказа, от обращения сбора документов, займёт не более двух суток. Процесс оформления нотариального заверения добровольного соглашения в среднем длится 1,5-2 часа.

Тарифы на услуги нотариуса

Тарифы на нотариальные услуги зависят от того, на какое имущество оформляется отказ. Если супруг отказывается от совместно нажитой недвижимости, то тарифы исчисляются следующим образом:

  • Если цена недвижимости до 10 млн. включительно — 3000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества;
  • Выше 10 млн. руб. — 23000 руб. + 0,1 % суммы сделки,но не более 50000 рублей;

Если предметом отказа является автомобиль или любое другое движимое имущество, цена нотариальных услуг непосредственно зависит от суммы сделки. Если совместно нажитое имущество не подлежит оценке, сторонам необходимо заплатить за заверение документа 500 рублей.

Образец соглашения об отказе

В случае отказа от совместного имущества супругов одной из сторон, заполняется стандартный бланк соглашения о разделе общей собственности. Однако в тексте соглашения указывается, что одна из сторон приняла решение об отказе от совместно нажитой собственности в пользу бывшего супруга.

Бланк договора заполняется от руки либо при помощи печатных средств. В случае письменного заполнения необходимо воздержаться от исправлений и помарок. В противном случае документ не будет удостоверен нотариусом.

Обязательными пунктами соглашения об отчуждении от совместно нажитой собственности в пользу мужа или жены являются:

  • ФИО сторон полностью, без сокращений;
  • Перечисление и детальное описание рассматриваемого совместно нажитой собственности, с указанием ценовых данных;
  • Утверждение отрешения одного из супругов от претензий на собственность;
  • Адреса и реквизиты мужа и жены (информация из паспортов, личные подписи);
  • Дата оформления соглашения;
  • Блок, заполняемый уполномоченным нотариусом.

Форма соглашения о разделе общего имущества супругов предоставляется по ссылке:

Расписка об отказе от раздела имущества

В исключительных случаях оформляется расписка.

Данный тип документа не заверяется у нотариуса, оформляется в письменной форме и имеет настолько низкую юридическую значимость, что отказ от совместно нажитого имущества, обозначенный в расписке, не может считаться легитимным. По крайней мере, полностью отказаться от общей собственности в пользу супруга в период брака или после развода не получится.

Рассматриваемый нюанс обозначен в статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Текст рассматриваемой статьи постановляет, что правомерный отказ от совместно нажитого имущества допускается только двумя способами:

  • Посредством удостоверения документа у нотариуса (соглашение);
  • Через суд (Мирное соглашение).

Текст и форма документа рассматриваемого типа всегда индивидуальна, установленного образца расписки об отказе от совместно нажитого имущества не существует.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://www.samso.ru/semejnoe-pravo/otkaz-ot-sovmestno-nazhitogo-imushhestva.html

Отказ от имущества при разводе: образец соглашения у нотариуса 2020

В соответствии с действующим законодательством, ценности, которые были нажиты гражданами во время нахождения в семейном союзе, считаются совместно нажитыми.

Исключение составляет имущество, которое было получено супругами в результате безвозмездной сделки (дарения, наследования) – оно разделу не подлежит, в случае, если 2-й супруг не докажет, что он вложил средства и силы, после чего стоимость объекта существенно возросла (к примеру, возвел на подаренном участке дом или сделал в помещении капитальный ремонт). Но может ли один из супругов оформить отказ от имущества при разводе?

Порядок раздела

Если обратиться к гражданскому законодательству, то в нем обозначены особенности раздела имущества. В частности, статья 252 ГК РФ гласит:

  1. Имущество, которое было нажито гражданами в период брачных отношений может быть разделено между ними в добровольном порядке, путем оформления соответствующего соглашения.
  2. Если стороны не могут прийти к добровольному соглашению относительно раздела имущества, то им требуется обратиться в суд, предоставив соответствующее исковое заявление.

Таким образом, если один из супругов хочет добровольно отказаться от имущества (к примеру, мужчина в пользу супруги или наоборот) при расторжении семейного союза, то гражданам требуется оформить соответствующее соглашение.

Оформление соглашения

В первую очередь, необходимо отметить, что граждане могут оформить обычную расписку, в которой один из супругов выразит свою волю относительно отказа от имущества.

Однако подобного рода документ (расписка) не подлежит обязательному исполнению, в связи с чем рекомендуется подготовить соглашение, если у сторон есть опасения, что договоренность не будет соблюдена.

Но как оформить соглашение правильно и нужно ли заверять его у нотариуса?

Подготовка соглашения

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

При самостоятельном составлении граждане могут найти в сети образец или же уже готовый бланк, куда останется только внести требуемые сведения.

Как правило, в соглашение об отказе от имущества вносятся такие сведения, как:

  • Дата (число/месяц/год) оформления документа, а также место (наименование населенного пункта).
  • Данные о сторонах (супругах – действующих или бывших): Ф.И.О., гражданство, паспортные сведения (серия, №, дата выдачи и наименование органа, ее осуществившего), дата и место рождения, место проживания.
  • Дата и место оформления (расторжения) семейного союза.
  • Перечень имущества, относящегося к совместно нажитому.

При этом важно учесть, что при описании ценностей требуется указать их подробные характеристики.

Так, если речь идет об объекте недвижимого имущества, к примеру, квартире, то нужно будет указать: полный адрес (страна, регион, населенный пункт, улица, дом, квартира), а также ее стоимость.

В случае, если в перечень общего имущества супругов входит автотранспортное средство, то нужно будет указать: стоимость автомобиля, марку, год выпуска и регистрационный номер.

Если же у супругов есть общий вклад, то нужно будет указать его сумму, № счета, наименование и адрес финансового учреждения. Аналогичным образом указываются данные и о другом имуществе.

Также в соглашении нужно будет указать:

  • Доли каждого из супругов (то есть если одна из сторон хочет отказаться от своей половины, то это обстоятельство потребуется разъяснить).
  • Перечень имущества, передаваемого каждому из супругов.
  • Что имущество, о котором идет речь в рамках соглашения, передается 2-му супругу в добровольном порядке, без принуждения. Также нужно подтвердить тот факт, что стороны являются полностью дееспособными, а также то, что на него не наложено ограничение, оно не продано и так далее.
  • Количество экземпляров, в которых составлено соглашение.
  • Подписи сторон.

Нотариус, в свою очередь, должен ознакомиться с соглашением, а также иными документами, представленными сторонами, а именно:

  • Паспортами.
  • Документами на имущество, являющимся объектом соглашения.
  • Свидетельством о заключении/прекращении семейных отношений.

Скачать образец соглашения об отказе от имущества

В случае, если документы, представленные гражданами, не вызовут у нотариуса дополнительных вопросов, то он заверит соглашение.

Имущество, которое не подлежит разделу

В рамках рассмотрения вопроса нельзя не отметить, что законом предусмотрен перечень объектов имущества, которые разделу не подлежат (вне зависимости от того, каким образом оно было получено). К такому имуществу относятся:

  1. Вещи индивидуального пользования (предметы личной гигиены, обувь, одежда и так далее) – за исключением предметов роскоши (меховых изделий, драгоценностей и других).
  2. Результаты интеллектуальной деятельности.

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества, заверенное в нотариальной конторе?

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

Даже соглашение, которое было заверено нотариусом, можно оспорить, но только в случае, если будут иметь место веские основания.

Основания для оспаривания соглашения

Для того чтобы соглашение было отменено, должно иметь место хотя бы одно из перечисленных обстоятельств:

  1. Документ содержит в себе положения, противоречащие действующему законодательству.
  2. Документ был оформлен фиктивно – то есть изначально супруги не планировали его соблюдать, а оформили лишь для того, чтобы, к примеру, не выплачивать долги за счет собственного имущества.
  3. Один из супругов на момент оформления документа был признан недееспособным.
  4. Документ затрагивает имущество, которое не принадлежит супругам.
  5. В подписании соглашения принимал участие супруг, признанный судом ограниченно дееспособным, при этом разрешение на подобные действия лицо, назначенное попечителем, не предоставило (а это является обязательным условием).
  6. На одну из сторон договора оказывалось давление, она была введена в заблуждение относительно последствий или же не отдавала отчет своим действиям.

Кто вправе требовать отмены соглашения?

В первую очередь важно отметить, что далеко не каждое лицо вправе требовать отмены соглашения, а только:

  • Стороны, принимавшие участие в подписании (то есть бывшие супруги).
  • Лица (юридические/физические), имеющие имущественный интерес, который пострадал при оформлении документа.
Читайте также:  Раздел имущества ип при разводе супругов: как делятся имущество, доходы и долги – формы, способы и порядок раздела ип

Если отменить соглашение попытаются иные граждане/организации, то им будет вынесен вполне правомерный отказ.

Порядок оспаривания

При наличии оснований, которые были перечислены выше, заинтересованное лицо должно подготовить исковое заявление, указав в нем:

  • Наименование судебного органа, куда осуществляется обращение.
  • Данные истца и ответчика (Ф.И.О., адрес места проживания, контактный № телефона).
  • Название документа.
  • Сведения о том, что граждане состояли в брачных отношениях (со ссылкой на подтверждающий документ), но расторгли их (данные документа, подтверждающего прекращение семейного союза).
  • Данные о соглашении (дата оформления, сведения о сторонах).
  • Просьба о расторжении соглашения (с указанием причин по которым это должно быть сделано).
  • Перечень прилагаемой документации (копии: паспорта, соглашения, свидетельства о прекращении семейных отношений и так далее).
  • Дата подачи иска и подпись.

Скачать образец искового заявления о признании соглашения недействительным

После поступления иска в судебный орган он будет рассмотрен в установленном законом порядке, и, если истцу удастся доказать наличие указанных им веских причин, соглашение будет расторгнуто. После расторжения соглашения, можно будет осуществить раздел имущества – также через суд.

Источник: https://urpomosh03.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva/otkaz-ot-imushhestva-pri-razvode

Оставляю все тебе — отказ от имущества при разводе

Если одна из сторон пишет отказ от имущества при разводе, то все происходит мирно. Не обязательно обращаться в суд, если нет общих детей. Бракоразводный процесс происходит быстро и без особых проблем. Но необходимо понимать, как правильно документально оформить отказ одной из сторон от своей доли совместно нажитого имущества.

Преимущества развода без претензий на раздел совместно нажитого имущества

Если один из супругов отказывается от имущества при бракоразводном процессе, то это влечет за собой следующие преимущества:

  • не нужно обращаться в суд для решения проблемы;
  • возможность оформить развод максимально быстро;
  • сохранение нервов;
  • наличие определенности в имущественных правах бывших супругов.

Существует две формы отказа: пассивная и активная. Не всегда, оставляя имущество, супруг поступает благородно. Стоит рассмотреть оба варианта.

Пассивный отказ

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

  • оформление совместно нажитого имущества на одного из супругов изначально во время осуществления сделки;
  • отсутствие каких-либо действий, которые могут привести к выделению своей доли в имуществе или кредитных обязательствах.

В этом случае основные недостатки заключаются в том, что второй супруг не может осуществлять сделки с неопределенным имуществом. То есть, если это квартира или дом, то его нельзя продать или сдать в аренду без согласия второго супруга.

Согласно действующему законодательству, срок оспаривания прав начинается не с момента развода, а с даты распоряжения имуществом. Он может быть продлен, если вторая сторона не была проинформирована о сделке должным образом.

Активный отказ

Это наиболее приемлемая форма отказа от имущества, которая заключается в оформлении мирового соглашения, где оба супруга прописывают, что именно и за кем остается.

Есть три основные формы такого соглашения:

  • Брачный договор. Он заключается в любой момент, меняется по желанию сторон и дополняется новой информацией. Этот документ позволяет развестись максимально быстро без наличия совместных претензий.
  • Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В нем должно описываться, что вся собственность достается одной из сторон. Претензий друг к другу супруги не имеют.
  • Договор дарения. Если он применяется по отношению к недвижимости, то необходимо регистрировать его в Росреестре.

Активный отказ должен осуществляться при условии добровольного согласия сторон. После заключения соглашения супруг, который остается с имуществом, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению без необходимости информировать об этом вторую сторону.

Когда супруг может отказаться от квартиры и другой собственности, приобретенной в браке

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

В остальных случаях возможно оформить отказ в добровольном порядке. Стоит понимать, что не все имущество подлежит разделу. На основании действующего законодательства второй супруг не имеет права на следующее:

  • имущество, купленное одной из сторон до регистрации брака;
  • наследство, которое было получено в установленном законом порядке;
  • личная собственность, куда входят предметы индивидуального пользования, а также патенты и авторские права;
  • имущество, которое было предоставлено по договору дарения;
  • имущество, купленное после развода.

Важно понимать, что разделу подлежит не только имущество, но и долговые обязательства. Эта информация должна фигурировать в соглашении. Если обязанность оплаты переводится на второго супруга, то возможно переоформить титульного заемщика в банке, предоставив нотариально заверенное мировое соглашение между супругами о разделе долговых обязательств.

Как оформить отказ от имущества при разводе

Документ составляется в свободной форме, но необходимо соблюсти некоторые нюансы. Рекомендуется изучить ст. 34, 35 и 36 СК РФ перед составлением соглашения. Необходимо соблюсти все этапы, чтобы договор имел юридическую силу.

Требования к оформлению

Образец заполнения можно легко найти в интернете, но лучше обратиться к практикующему юристу. Он поможет составить бумагу в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также подскажет, какие нужно пройти этапы для того, чтобы она имела юридическую силу.

В договоре указывается следующее:

  • ФИО, даты рождения и место регистрации сторон;
  • список совместно нажитого имущества с указанием цены (стоимость должна быть документально подтверждена при возможности);
  • отказ одной из сторон от всего имущества, перечисленного в договоре, или от его части;
  • получение денежной компенсации и сроки выплат, если это актуально в конкретно взятом случае;
  • указание совместных долговых обязательств при их наличии (номер кредитного договора, сумма ежемесячного платежа, реквизиты банка);
  • адрес расположения Росреестра, куда планируется подавать документ для регистрации;
  • дата регистрации брака;
  • опись прилагаемых документов.

В качестве приложения служат кредитные договоры, фискальные чеки и квитанции об оплате совместно нажитого имущества, а также другие сведения, которые супруги посчитают нужным приложить.

Необходимо, что у каждой из сторон был свой экземпляр, поэтому возможно к нему прикладывать копии документов. Но сами договоры должны быть оригиналами.

Составляет 3 или 4 экземпляра: для обоих супругов, в Росреестр и нотариусу, если обращение к нему необходимо.

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества у нотариуса

На самом деле обращение к нотариусу не является обязательным условием. Если стороны уверены, что у них не возникнет в будущем имущественных споров, то достаточно расписаться под соглашением. Но обращение к нотариусу имеет несколько преимуществ:

  • получение образцов составления соглашения;
  • сложность оспаривания документа при наличии имущественных притязаний в будущем;
  • получение полной информационной поддержки по каждому из пунктов соглашения.

Стоимость заверения соглашения может варьироваться. Обычно она составляет 0,5 % от общей стоимости имущества, если она не превышает 1 миллион рублей, 0,3 % при стоимости до 10 миллионов рублей и 0,15 % при стоимости имущества более этой суммы.

Часто возникают споры по поводу раздела ювелирных украшений, которые муж подарил жене, по поводу раздела автомобиля и других предметов. Если ювелирные украшения являются предметами индивидуального пользования, то автомобиль следует продавать и делить деньги пропорционально. Также возможно оставить его, но тогда вторая сторона должна выплатить половину его стоимости.

При наличии любых разногласий необходимо составлять иск и решать вопрос в судебном порядке. При этом можно обратиться только по поводу конкретно взятого имущества, которое является спорным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
  • +7 (499) 288-73-46;
    8 (800) 600-36-19
  • Это быстро и бесплатно!

Можно ли аннулировать соглашение

Периодически возникают проблемы, когда один из супругов решает пересмотреть условия договора. Согласно действующему законодательству, срок исковой давно для оспаривания решения составляет 3 года.

Существует позиция Верховного Суда по данному вопросу. Он руководствуется ст. 39 СК РФ (имущество супругов принадлежит обоим в равных долях) и ст. 38 СК РФ (супруги могут разделить право на имущество на основании соглашения). При наличии договора о разделе имущества его необходимо соблюдать.

Если у супруга нет весомых оснований для пересмотра условий (наличие документов, которые не фигурируют в приложении, введение в заблуждение и так далее), то решение в суде будет принято не в его пользу. Особенно если документ был заверен у нотариуса. То есть оспорить соглашение и аннулировать его возможно только в крайних случаях.

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/nasledovanie-po-vidu-imushhestva/imushhestvennyie-prava/otkaz-ot-imushhestva-pri-razvode.html

Как отказаться от совместно нажитого имущества?

Если семейная лодка вдруг дала трещину и ваши пути разошлись, возникает резонный вопрос — что делать с нажитым за годы брака имуществом?

Закон не запрещает одному из супругов проявить благородство и отказаться от своей доли в пользу другого.

Отказ от совместного имущества

Чтобы такой отказ приобрел юридическую силу, просто сказать бывшему партнеру: «Забирай все, мне ничего не нужно!», недостаточно.

Решение нужно подтвердить документально. Иначе отказавшийся супруг не теряет своих прав на общие вещи.

На протяжении всего срока исковой давности он может передумать и потребовать свою долю назад. Поэтому полагаться на устные договоренности не стоит. Необходимо составить письменный документ.

Отказ от совместного имущества нужно оформлять только на бумаге — сказанные слова ничего не стоят.

Как правильно оформить отказ?

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

Отказаться от своих прав на общее имущество можно как до расторжения брака, так и в процессе развода.

Если разговоры об этом начались еще во время супружеской жизни, муж и жена могут составить брачный договор. Он позволит установить определенные условия распоряжения имуществом после развода, в том числе, и право собственности одного из супругов на общую собственность.

Если же один из супругов желает отказаться от совместно нажитого имущества во время развода, то оформить отказ очень просто:

  • оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения;
  • оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением.

Если супруг, отказавшийся от притязаний на свою долю совместной собственности, пытается таким образом избежать выплаты общих долгов, эти действия будут считаться незаконными. Как имущество, так и долги делятся между мужем и женой в пропорции 50/50.

Отказ от общего имущества можно оформить добровольно через нотариуса или через суд.

Какая собственность не подлежит разделу?

В законе есть четкий список вещей, не подлежащих разделу между супругами:

  • имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака. Неважно, каким образом оно было получено — куплено, подарено или унаследовано. В любом случае такая собственность не делится;
  • служебная и муниципальная недвижимость. Объектом раздела не могут выступать служебные, муниципальные или ведомственные квартиры, а также жилье по договору коммерческого найма. Оно не принадлежит супругам;
  • предметы личного использования. Это могут быть инструменты (музыкальные, строительные, слесарные и др.), одежда, обувь и другие предметы обихода, которыми пользуется каждый из супругов в отдельности;
  • интеллектуальная собственность. Нельзя разделить исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. При любом раскладе такое имущество принадлежит только автору;
  • неделимые и сложные вещи. Неделимая вещь — это объект, который вы не сможете использовать, если разделите его физически. Например, автомобиль. В данном случае он остается тому, кто им чаще пользуется. Другому супругу выплачивается 50% компенсация;
  • имущество детей. Не делится собственность, приобретенная супругами для детей или купленная на их имя. Например, компьютер или квартира;
  • собственность по брачному контракту. Не подлежит разделу имущество, закрепленное за каждым из супругов по брачному договору.
Читайте также:  Приостановление, прекращение и окончание исполнительного производства по алиментам

Обратите внимание!

Тщательно изучите перечень предметов, которые нельзя разделить. Это поможет верно составить соглашение об отказе от собственности.

Расписка об отказе от претензий на имущество

Отказ от своей доли собственности подразумевает, что вы передаете свои имущественные права второму супругу. Сделать это через расписку не получится. Такой документ носит односторонний характер и не имеет юридической силы.

Расписка об отказе от имущества не имеет законной силы.

Резюме

Оформить отказ от своей доли в общей собственности можно как в период брачных отношений, так и в процессе развода. Если вы хотите отказаться от своих прав на нее, нужно закрепить его документально — в виде соглашения. Простая расписка юридической силы не имеет.

Источник: https://pravoved.ru/journal/kak-otkazatsya-ot-sovmestno-nazhitogo-imushchestva/

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

Designed by Freepik

Супруги вправе разделить собственные активы одним из двух доступных способов. Первый вариант — судебная процедура. Второй вариант — внесудебное урегулирование, возможное исключительно при достижении сторонами соответствующего соглашения.

Если муж и жена предпочли не обращаться в суд для решения данного вопроса, им следует составить договор о распределении совместного имущества, подлежащий нотариальному удостоверению. Письменная форма соглашения и обращение к нотариусу являются в этом случае обязательными. Без соблюдения этих требований юридический документ не будет считаться легитимным.

Таким образом, чтобы корректно оформить договор о разделе имущества между супругами, необходимо руководствоваться определенными правилами и рекомендациями.

Раздел имущества между супругами. Что не подлежит разделу?

В договоре, заключенном между женой и мужем, должны содержаться персональные сведения о каждой из сторон, а также детальная информация об активах, подлежащих распределению. В соглашении следует указывать индивидуальные (уникальные) характеристики имущественных объектов, позволяющие однозначно идентифицировать распределяемые активы.

Важно уточнить, однако, что такому разделу подлежит не только имущество. По договору распределяются также их общие долги перед сторонними субъектами, кредитные обязательства, счета (депозиты, вклады) в банковских учреждениях и иных финансовых организациях.

Такая практика позволяет супругам правомерно распределить нажитые долги при разделе активов, даже если конкретный договор займа оформлялся ранее на одну из сторон.

Заключаемый договор, предусматривающий распределение супругами совместно нажитых активов, не должен нарушать законные права каждой из сторон (жены, мужа).

Кроме того, в обязательном порядке должны учитываться интересы несовершеннолетних детей, имеющихся у супругов.

Если чьи-то права все же нарушаются при составлении и подписании такого соглашения, это может стать реальным основанием для признания его недействительным.

Распределение между супругами недвижимых активов по соглашению обуславливает необходимость надлежащей регистрации соответствующих прав. Супругам следует предоставить заключенный договор органам Росреестра и осуществить предусмотренную процедуру.

Оформление раздела активов по соглашению между супругами

Как правильно составить договор, предусматривающий раздел собственности между супругами? Чтобы такие договоренности получили юридическую силу, следует соблюдать обязательные нормы, регламентированные на этот случай действующим законодательством:

  • бумага составляется сторонами исключительно в письменной форме;
  • подписанный документ в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

В РК (Республике Казахстан) и РФ супруги могут оформить такое соглашение на разных этапах совместной жизни:

  • непосредственно в браке;
  • при расторжении семейного союза (в процессе);
  • после развода.

Для распределения совместно нажитых активов между супругами законодательством предусматривается определенный срок, по продолжительности соответствующий трехлетнему периоду.

Данная норма в российской юрисдикции прямо оговаривается Семейным кодексом (СК), а именно — частью седьмой статьи 38. Получается, что супруги вправе осуществить раздел совместно нажитых активов на протяжении трех лет, прошедших с момента официального оформления развода.

Какие положения должны присутствовать в договоре?

Образец такого соглашения всегда можно скачать на нашем сайте или найти в интернете. Однако действующим законодательством не предусматриваются жесткие требования к оформлению данного документа. Таким образом, при составлении этой бумаги сторонам, распределяющим совместное имущество, следует руководствоваться общепринятыми нормами, установленными гражданским правом:

В заключаемом договоре обязательно указываются достоверные данные о каждом из супругов,приводятся официальные сведения о законном браке между ними, перечисляются и детально описываются распределяемые активы.

Каждый имущественный объект, подлежащий законному разделу, должен иметь конкретное наименование, индивидуальные характеристики, способствующие его однозначной идентификации.

Разрешается делить совместную собственность, законно принадлежащую обоим супругам – жене, мужу. Объектами такой собственности могут являться исключительно недвижимое имущество и движимые активы.

Составляемое соглашение содержит четкие сведения о порядке распределения активов. Иными словами, следует уточнить доли собственности каждого из супругов в конкретных имущественных объектах, подлежащих разделу.

В обязательном порядке следует оценить стоимость имущественных активов, распределяемых между супругами по соответствующему договору.

При составлении данного документа нужно указать реквизиты официальных бумаг, подтверждающих и устанавливающих права субъектов в отношении конкретного имущества. Стороны вправе самостоятельно оценить активы, подлежащие законному разделу.

Однако профессиональную и достоверную оценку распределяемой собственности все же рекомендуется осуществлять через независимых специалистов, обладающих надлежащей квалификацией.

Образец соглашения о разделе имущества

Важные нюансы составляемого соглашения

Когда супругами осуществляется официальный раздел совместного имущества, не имеет существенного значения, чьи именно средства использовались для приобретения конкретных активов. Кроме того, не столь важным считается факт оформления объекта нажитой собственности на конкретного супруга.

При составлении бумаги следует учитывать не только приобретенные активы, но и нажитые обязательства. Речь идет о непогашенных долгах, действующих кредитах и прочих обязательствах, актуальных на момент заключения договора. Сторонами определяется четкий порядок выплаты имеющейся задолженности.

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

Если супруги обоюдно принимают решение о переходе конкретного долга на одну из сторон – мужа или жену, – допускается передача обязанному лицу иного имущества или, как вариант, денежного возмещения в качестве надлежащей компенсации, выполненной другим супругом, фактически освобожденным от соответствующих обязательств.

Можно предусмотреть распределение активов между супругами не поровну, а в иных пропорциях. Доли сторон в совместно нажитых активах и обязательствах могут определяться ими по обоюдному согласию.

К примеру, бывают ситуации, когда жилая недвижимость закрепляется за кем-либо из супругов не в полном объеме, а частично, что является следствием неравномерного раздела этого имущественного объекта.

В документе при этом рекомендуется особо оговорить, что стороны соглашаются с таким распределением и, соответственно, не выдвигают друг другу каких-либо претензий.

Как оформляется раздел активов: особенности процедуры

Чтобы заключить официальное соглашение, юридически предусматривающее порядок распределения (раздела) активов между супругами, необходимо добровольное согласие и желание сторон. Часто возникает вопрос о том, нужно ли заверять данную бумагу.

Надо отметить, что законодательство РФ в этой ситуации не обязывает супругов совершать процедуру нотариального удостоверения.

Соответственно, можно составить договор в обычной письменной форме, обойтись без нотариуса, но при таких обстоятельствах этот документ легко оспаривается (обжалуется) в суде.

Соглашение, законно удостоверенное нотариусом, обладает юридической силой, характерной для типичного судебного акта. Таким образом, оно не может оспариваться (обжаловаться) без надлежащего соблюдения всех требований действующего законодательства.

Когда договор о разделе супружеских активов будет заключен, подписан и заверен, собственность новых обладателей на недвижимые объекты подлежит обязательной регистрации. Осуществляется данная процедура через Росреестр по установленному порядку. Заключенное соглашение при этом будет являться правоустанавливающим документом.

Договор оформляется супругами в двух одинаковых экземплярах. Свой экземпляр получает каждая сторона. Допускается оформление сторонами двух и более соглашений, которые могут дополнять или исключать друг друга. Если соглашения, составленные супругами, явно противоречат друг другу, следует обязательно аннулировать одно из них.

Некоторые активы все же не могут распределяться между супругами по договору о разделе:

  • имущественный объект, купленный и оплаченный одним из супругов за счет своих собственных средств;
  • объекты собственности, полученные супругом по дарственной или по наследству.

Заключение

Чтобы составить и подписать соглашение о разделе нажитых активов, супруги должны соблюсти следующие требования:

  1. Добровольное согласие и желание обеих сторон – жены, мужа.
  2. Привлечение нотариуса. Потребуется нотариальное удостоверение бумаги.
  3. Наличие определенных активов, совместно нажитых супругами.
  4. Дееспособность каждой из сторон не должна вызывать сомнений.
  5. Не допускать нарушения прав и интересов сторонних субъектов (кредиторов, несовершеннолетних детей).

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushchestva/kak-oformit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-pri-razvode

Отказ от раздела имущества

В семейном
законодательстве (ст. 34 СК РФ) указывается, что имущество, приобретенное в
период брака, считается общей собственностью супруга.

При этом, не имеет
значения, на чьи деньги оно было приобретено, но, несмотря на это, при разводе
нередко возникают споры о том, что кому принадлежит.

Встречается, что при
расторжении брака один из супругов хочет оформить отказ от раздела имущества. Как это лучше сделать?

Отказ от раздела имущества при разводе

В соответствии со ст. 38 СК РФ муж и жена могут разделить имущество как в период брака, так и при разводе.

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2020 года

При этом, инициатором может выступать любой из них. В большинстве случаев имущество начинают делить при разводе.

Один из супругов может отказаться от своей части, что необходимо зафиксировать письменно и заверить у нотариуса. Устное соглашение с юридической точки зрения не имеет никакой силы.

  • Отказ от раздела имущества при разводе встречается двух видов:
  • Если один из супругов не претендует на собственность, но официальные документы оформлять не желает, то это рассматривается как пассивный отказ.
  • К его недостаткам относят то, что в любой момент он может передумать и подать иск в суд о взыскании своей доли.
  • Активный отказ
    оформляется следующими способами:
  • соглашение о
    разделе;
  • дарственная;
  • брачный
    договор.

Как подать на раздел имущества после развода: образец иска, срок давности.

Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества оформляется в нотариальной конторе (ст. 38 СК РФ).

В документ включаются следующие сведения:

  • информация об
    обеих сторонах;
  • данные об
    имуществе;
  • сведения о
    том, какой собственностью и в каких долях будут владеть супруги;
  • дата и
    подпись.
  1. В документе также указывается, с какого момента имущество переходит во владение супруга, после развода или с момент подписания договора.
  2. При оформлении документа муж и жена могут прописать режим владения как в равных долях, так и в пользу одного из них.
  3. Однако, необходимо учитывать, что при ущемлении интересов одного из супругов, договор впоследствии может быть оспорен в судебном порядке.

Договор соглашение о разделе общего имущества нажитого в браке. [50.50 KB]

Соглашение о разделе имущества супругов: образец, стоимость.

Брачный договор или
договор дарения

Многие пары предпочитают заключать брачный договор перед оформлением отношений или в период совместного проживания (ст. 41-44 СК РФ).

В документе может прописываться отказ от какой-либо доли собственности или от всей, а также условия, при которых один из супругов не будет претендовать на имущество.

Договор должен быть заверен нотариусом. В нем не должны содержаться сведения, касающиеся детей или личных отношений мужа и жены.

Альтернативным способом отказа от собственности, нажитой в браке, считается оформления договора дарения. Соглашение оформляется в нотариальной конторе.

При оформлении дарственной между супругами не требуется оплачивать налог.

Когда происходит раздел имущества, отказ от иска может быть на основании мирового соглашения между супругами.

Документ не требуется заверять у нотариуса, так как он оформляется во время судебного процесса. На его основании должностное лицо вынесет решение.

Читайте также:  Кому достанется ребенок при разводе?

Брачный договор. [41.50 KB]

Условия отказа от имущества при разводе

  • Отказ от имущества выполняется на безвозмездной основе или при выполнении второй стороной определенных условий.
  • В первом случае оптимально оформление дарственной.
  • В соглашении о разделе собственности могут быть прописаны условия, при которых второй стороне будет передано другое имущество взамен того, на которое оформлен отказ.

Договор будет признан недействительным, если один из супругов признан недееспособным или имеет психические заболевания.

Отказ оформляется только в добровольном порядке, в противном случае документы могут быть оспорены в суде.

Скачать соглашение об отказе от имущества. [21.50 KB]

Новые правила раздела имущества

В 2019 году депутатами были внесены предложения по изменению правил раздела имущества при расторжении брака.

В первую очередь это касается количества судебных заседаний. Инициаторами было предложено рассматривать дело об имущественных спорах между бывшими супругами в рамках одного заседания, что позволит снизить нагрузку на суды.

  1. В настоящее время муж или жена могут подавать несколько исков, касающихся раздела недвижимости, финансовых активов, долгов и пр.
  2. Если изменения будут приняты, то перед началом судебного заседания необходимо будет полностью оценить собственность и доли каждого супруга.
  3. Новые правила раздела имущества также касаются задолженностей перед банком одного из супруга.
  4. При разводе учитывается не только собственность, нажитая в браке, но и долги каждой стороны, которые делятся в равных частях.
  5. Согласно новому законопроекту супруг, который не оформлял займа, не должен будет его оплачивать.
  6. Однако, он должен доказать, что средства не пошли в семейный бюджет или были взяты уже в период раздельного проживания.
  7. При приобретении недвижимости нередко она оформляется только на одного из супругов, в результате чего впоследствии может быть трудно доказать, что второй имеет на нее права.
  8. Законодатели планируют обязать сотрудников Росреестра самостоятельно запрашивать сведения в ЗАГСе о семейном положении собственника и автоматически оформлять долевой режим владения собственностью.

Законопроект находится на
стадии обсуждения, однако, уже вызвал много споров. Некоторые юристы считают,
что нововведения не упростят процесс раздела имущества в судебном порядке, а,
напротив, сделают его сложнее.

Заключение

Большинство споров о разводе касаются режима владения общей собственностью после прекращения отношений. Но один из супругов может добровольно отказаться от своей части имущества, что требуется документально зафиксировать.

В законодательстве не предусмотрено написание заявления об отказе от имущества. Чтобы отдать свою долю общей собственности, необходимо заключить соглашение или брачный договор, где это будет указываться.

Однако, в соответствии со ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан недействительным в судебном порядке, если он ставит одного из супругов в неблагоприятное положение.

Отказаться от собственности можно через оформление дарственной на мужа или жену, которая закрепит право единственного собственника на владение имуществом.

Источник: https://pravasemei.ru/razvod/otkaz-ot-sovmestno-nazhitogo-imushhestva/

Отказ от совместного имущества при разводе: образец расписки об отказе от претензий на имущество

Не всегда раздел имущества при разводе связан со скандалами и спорами между супругами. В ряде случаев, один из супругов решает добровольно передать часть своего имущества бывшей жене или мужу. Однако отказ от совместного имущества не может быть устным. Сегодня мы расскажем о том, как правильно оформить отказ от имущества при разводе и можно ли вернуть собственность после отказа.

Оформить отказ от совместного имущества можно в любой момент как во время семейной жизни, так и после расторжения брака.

Как оформить отказ от совместного имущества?

Сразу оговоримся, что отказ от совместного имущества – это не фраза, брошенная одним из супругов во время скандала или судебного заседания, о том, что «ему ничего не нужно». Думаю, не стоит объяснять, почему устный отказ, да еще и произнесенный во время ссоры, не может считаться правомерным.

Если бывший муж отказался от имущества только на словах, то ничто не помешает ему забрать слова назад и потребовать свою часть имущества. Если его супруга успела подарить, продать или заложить имущество, то ей придется компенсировать долю своего мужа.

Отказ от совместного имущества оформляется по разным документам, в зависимости от того, когда он осуществляется:

Супруги могут оформить брачный договор о совместном или раздельном владении имуществом, где также могут указать порядок приобретения нового имущества и выделения долей для каждого из них.

  • Во время процедуры расторжения брака:
    • Добровольное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Однако положения договора можно оспорить в судебном порядке;
    • Мировое соглашение о разделе имущества при расторжении брака в судебном порядке.

Мировое соглашение о разделе, а также отказ от совместного имущества при разводе приравнивается по силе к судебному решению об окончательном разделе имущества после расторжения брака.

Не забывайте, что отказ от совместного имущества при разводе не может освободить супруга от уплаты задолженностей, кредитов или иных долгов.

Расписка об отказе от претензий на совместное имущество

Итак, как мы выяснили, первое, что нужно сделать при желании отказаться от претензий на совместное имущество – составить соответствующую расписку. Однако вам нужно обратить внимание на то, что:

Передать имущественные права второму супругу через расписку не получится, поскольку документ будет носить односторонний характер, он не будет иметь юридическую силу.

Поэтому чтобы избежать подобное недоразумения, закон предусмотрен два варианта документов, по которым супруги могут разделить или передать друг другу имущество (ст. 38 Семейного Кодекса РФ):

  • Соглашение, заверенное нотариусом и составленное во время брака;
  • Мировое соглашение о разделе имущества, утвержденное в судебном порядке.

Подобный документы всегда составляются в письменном виде и заверяются соответствующими инстанциями.

Для оформления соглашения о разделе и передаче имущественных прав другому супругу всегда обращайтесь к юристу или нотариуса, чтобы избежать финансовых и гражданских споров в дальнейшем!

Пассивный отказ от имущества

Не всегда отказ от совместного имущества при разводе говорит о благородстве и честности со стороны супруга. На деле нередко оказывается, что он не желает сохранять за собой имущество из-за общих с супругой долгов и кредитов или иных имущественных обязательств.

При разводе оба супруга имеют право на «активный» или «пассивный» отказ от совместного имущества.

Начнем с «пассивного» отказа от совместного нажитого имущества. К нему относятся признаки:

  • Имущество изначально оформлено на имя только одного супруга;
  • Второй супруг, не желающий выделять свою долю в имуществе и кредите, просто не предпринимает никаких действий.

Конечно, здесь есть свои плюсы для обоих супругов: скорость разрешения конфликта и заранее определенный владелец имущества. Однако нельзя не сказать и о минусах:

  1. Неопределенный статус имущества, мешающий второму супругу распоряжаться имуществом:
    1. Продавать;
    2. Дарить;
    3. Менять и т.д.
  2. Срок давности для оспаривания прав на имущество начинает свое исчисление не со дня расторжения брака, а с момента совершения другим супругов распорядительных действий к жилью (продажа, аренда и т.д.). То есть процесс раздела имущества может затянуться даже не на месяцы и годы, а на десятилетия.

Прервать неопределенный статус имущественных прав может второй супруг, подав в суд заявление о разделе имущества и выделении долей для каждого супруга. Тем самым, супруг, не желавший принимать на себя часть совместного имущества, будет вынужден признать половину своего имущества или перейти к активной форме отказа.

Активный отказ от имущества

Активный отказ – это прежде всего совершаемые супругом-«отказником» юридические действия, а именно составление письменного договора с указанием в нем воли о распоряжении имуществом.

Он может составить три формы договоров, в которых сможет отказаться от имущества в пользу супруги:

  • Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!
  • Телефон в Москве и Московской области:+7 (499) 653-79-33
  • Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:+7 (812) 332-54-12
  • Бесплатная горячая линия по всей России:88006003901
  1. Брачный договор, составленный до заключения брака или во время него, в котором будет указан пункт о том, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака перейдет в право собственности только одного супруга.
  2. Соглашение о разделе совместного имущества, где можно указать пункт, что супруги не имеют друг к другу имущественных претензий по разделу совместно приобретенного имущества. А вся собственность остается только у одного из них. Данный договор можно заверить у нотариуса только при добровольном согласии обоих супругов.
  3. Договор дарения доли в совместном имуществе другому супругу. Можно составить как один договор на все имущество, так и на каждое в отдельности. Однако если дарение осуществляется в отношении недвижимости (дом, квартира, земельный участок), то договор о переходе права собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Активный отказ от совместного имущества имеет ряд достоинств, по сравнению с пассивным:

  • Определенность имущества после развода;
  • Защита прав собственности второго супруга и фактический переход все прав с момента подписания договора;
  • Четко установленный план действий, исключающий юридические ошибки и потерю прав на имущество для обоих супругов;
  • Осуществляется только с добровольного согласия обоих супругов;
  • Допускает разрешение вопроса без обращения в суд;
  • Сразу после подписания документа, супруг, получивший право собственности, получает права на:
    • Продажу имущества;
    • Дарение;
    • Обмен;
    • Залог имущества;
    • Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
    • Использовать имущество в коммерческих целях.

Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.

Форма расписки об отказе от претензий на имущество

Прежде чем приступить к составлению данного документа, настоятельно рекомендуем ознакомиться со ст. 34 – 36 Семейного Кодекса РФ.

В расписке вам следует указать:

  • Определение выделенных долей для каждого супруга в денежном эквиваленте, согласно рыночной стоимости;
  • Распределение всех долей или объектов в целом между бывшими супругами;
  • Указание имеющихся имущественных и долговых обязательств супругов перед частными лицами или организациями:
    • Займы;
    • Кредиты, автокредиты;
    • Ипотека и т.д.
  • Порядок выплаты денежной компенсации и передачи доли в совместном имуществе.

Кроме того, сам документ обязательно должен содержать:

  1. Личные данные супругов:
    1. ФИО, год рождения;
    2. Адрес регистрации;
    3. Паспортные данные.
  2. Список всего совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждого;
  3. Отказ от совместного имущества в пользу другого супруга. При необходимости определение размера, сроков и порядка выплаты денежной компенсации за передачу имущества;
  4. Указание реквизитов документов, определяющих совместные с супругов долговые обязательства:
    1. Кредитный договор;
    2. Соглашение о займе;
    3. Ипотечное соглашение.
  5. Порядок погашения долга и распределение остатка задолженности между супругами;
  6. Денежные реквизиты:
    1. Номера банковских счетов;
    2. Номер банковской карты и т.д.
  7. Адрес расположения передаваемого имущества с документами о его приобретении и регистрации в Росреестре;
  8. Дата регистрации брака в ЗАГСе.

Образец расписки об отказе от претензий на имущество

Расписка о разделе имущества

Город Брянск «01» сентября 2017 г.

Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:

  1. Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:

Источник: http://famdivorce.ru/razvody/otkaz-ot-sovmestnogo-imushhestva-pri-razvode/

Ссылка на основную публикацию